金科上半年地产板块销售金额267亿 同比增长约113%

　　8月21日，金科地产集团股份有限公司公布，上半年度，金科房地产业务实现销售金额约277亿元，同比增长约107%；其中，地产板块实现签约销售金额约267亿元，同比增长约113%，签约销售面积约379万平方米，同比增长约84%。

　　报告显示，2017年上半年，金科股份实现营业收入104.15亿元，同比降低20.73%；实现净利润4.95亿元，同比降低44.97%；归属于母公司所有者的净利润4.56亿元，同比降低31.66%。

　　物业管理方面，实现营业收入4.53亿元，同比下降53.97%；毛利率为18.64%，同比下降5.51个百分点。

　　于报告期内，金科社区服务板块新进入的城市有5个，分别为杭州、宜昌、天津、南充、峨眉，已进驻城市已扩充至85个，在管项目超过400个。

　　在土地储备方面，上半年度，金科新增项目合共22个，新增计容建筑面积约422万平方米，土地投资约204亿元。截至报告期末，金科土地储备可建面积约1997万平方米。

　　值得一提的是，2017年上半年度金科于土地方面的投资金额几乎达到去年全年水平。观点地产新媒体了解到，金科地产2016年全年土地项目总投资约208亿元，共计获取34宗土地。

　　由于在土地储备方面的进取，半年报显示，金科经营活动产生的现金流量金额为负，达到-75.52亿元，而去年同期这一数字为-9亿元。此外，由于报告期内金科收购子公司投资有所增加，其投资活动产生的现金流量净额为-48.57亿元，而去年同期则为将近-14.53亿元。

　　由支付土地款及对外收购子公司增加所致，金科筹资活动产生的现金流量大有增进，同比增加208.44%，达约118.74亿元。