【掌柜点评】增城13号线沿线有盘房价猛涨 买房置业要趁早！

　　今年年底地铁13号线开通，新塘版块将带领增城率先进入地铁时代。广州地铁13号线首期西起鱼珠，东至象颈岭，沿线行经黄埔、增城两区，为广州的“东进”城市发展战略提供重要契机。其跨过黄埔和增城，补足了老黄埔部分没地铁的地方，也让增城迎来首条地铁。目前13号线还未开通，沿线的多个增城楼盘已经卖处于缺货状态！

　　据相关数据不完全统计，目前13号线地铁黄埔段沿线楼盘大多数是商用楼盘，个人不能购买，住宅类楼盘很多是等待推货，而增城段更夸张，还有货在售的楼盘屈指可数。而这些地铁盘，住宅盘均价已经逼近3万，想要在13号线沿线上找房子就要做好房价在3万以上的心理准备。涨幅方面，在今年上半年房价都有所上涨，而涨幅最高的楼盘已经去到了42.8%。

　　对很多置业者而言，买房选择哪个区域，是一个纠结的事，要考虑成本、交通，更重要的是未来发展潜力。如果从这一角度来说，增城，无疑是置业者首选。开年以来，增城利好频频，增城房价可谓是猛涨了一波，说白了，也都是因为增城的规划而让购房者愿意买单的。而地铁的建设，便是规划中最重要，也是购房者最在意的内容了。如今地铁13号线年底就要开通了，建议各位有意在增城置业的网友及早下手，不要等到房价涨到买不起再后悔莫及。本期房掌柜就推荐一些13号线沿线楼盘供各位网友做置业参考。

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　　【项目动态】碧桂园凤凰城在售【半山壹号院】别墅，建筑面积为425-498平双拼别墅，设计近6米挑高中空客厅(部分户型)，毛坯售价2.5万-3万/平，现楼发售。

　　【小编点评】碧桂园凤凰城是一座成熟的都市山水城，紧邻广深高速、广园快速路、广惠高速、107国道，交通便捷，到广州天河中央商务区30分钟车程，独立交通中心每天发车300多班次，强势运输网络全面覆盖珠三角主要城市，可迅捷到达周边重要交通枢纽。

　　配套方面，目小区商业发展成熟，生活、商业配套较好，大型商超、肉菜市场等均有。 在开发过程中，凤凰城一直贯彻保护性开发的原则，力求在不改变原有自然生态的情况下对现有资源进行美化和运用，营造出一种建筑与自然合二为一、富有自然情趣和亲和力的生活氛围。

　　交通方面，项目位于地铁4号线与8号线交汇处，同时有11条公交路线经过，可通达广州各地。项目更是位于琶洲科韵路、新港路、阅江路、琶洲大桥等交通干道交汇，自驾出行非常方便。

　　以“森林、湖泊、新城市” 定位的碧桂园凤凰城，拉开了广州都市山水新城人居新模式序幕式。碧桂园凤凰城的生活环境很美，建成各具特色的13个独立苑区，包括：超豪别墅区，独立别墅区，联体别墅区，优雅洋房区以及专为外籍人士量身订造的凤凰岛国际租赁社区。