【掌柜点评】南沙“CBD”有望开通APM线 打造国际一流综合交通系统

　　7月5日，明珠湾起步区交通专项规划项目、明珠湾起步区跨江通道规划方案研究项目同时招标，招标文件显示，APM线、轨道交通、慢行系统等都纳入规划研究范围，南沙版的“珠江新城CBD”在交通规划方面有望成型，南沙希望通过系列规划，让未来明珠湾区的城市交通变得更便捷、更绿色，实现绿色共享，智慧出行，为南沙自贸区、粤港澳湾区建设和发展打好基础。

　　明珠湾起步区，作为南沙新区的核心区和先导区，将重点发展总部经济、金融服务和商业服务等产业，推动粤港澳金融服务合作，进一步构建粤港澳金融和商贸服务合作新机制，建成服务珠三角、面向世界的珠江口湾区中央商务区。是否能够打造国际一流的绿色的一体化综合交通系统不仅是明珠湾发展的需求，也对整个南沙新区有着重要的示范作用，实现明珠湾起步区作为港珠澳湾区CBD的发展目标。

　　APM线、轨道交通、慢行系统等各项交通设施的不断完善，相信会为未来南沙的发展带来更多的可能性。下面房掌柜就为大家推荐几个南沙热门楼盘，供大家投资置业参考。

　　1、保利星海小镇

免费咨询电话：400 8181 360转57407

保利星海小镇 均价：16500元/㎡

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　　【项目动态】保利星海小镇目前在售洋房和联排别墅单位，其中，洋房建面为106-134㎡三至四房单位，房源位于4号楼，带装修售价为16500-17000元/㎡，另，项目还在售建面为116-163㎡联排别墅，售价为31000-32000元/㎡。

　　【小编点评】

　　保利星海小镇位于被广州政府定位为文创小镇的榄核镇。目前国内文化传媒巨头羊城晚报报业集团率先与南沙新区榄核镇政府签署战略合作协议，并选择了榄核镇作为合力打造的特色小镇。

　　保利星海小镇设计吸睛，南向，有双阳台和飘窗。洋房产品引入“星海”浪漫元素的园林设计，将建筑融入自然，按照绿色居住标准打造的，以人为中心的绿色健康舒居社区。保利星海小镇在品质方面同样可圈可点，产品均沿袭保利5.0全生命周期系统的概念，洋房产品同样注重智能化，多功能收纳，适老化，空间利用合理。小区内部配套小学、幼儿园、商业，生活方便。

　　交通方面，也在不断完善，地处于番禺与南沙的交界处，出行便利公交，南部交通枢纽有东新高速、南二环高速、南沙港快速干线等，实现一小时珠三角生活圈;未来地铁18、21号线，榄核站就在项目旁边。

　　2、阳光城丽景湾

免费咨询电话：400 8181 360转26685

阳光城丽景湾 均价：14000元/㎡

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　　【项目动态】阳光城丽景湾目前在售171-196㎡四房单位，带装修发售，售价为14000元/㎡

　　【小编点评】阳光城丽景湾位于南沙蕉门板块和金洲板块的双重辐射区域内，交通极为便利。附近有地铁4号线黄阁站、蕉门站和金洲站，出行方便。凭借南沙港快速路、虎门大桥、南沙客运港等海陆交通，无缝接驳广州市区及珠三角15个大中城市，可谓“粤港澳大湾区中心”。

　　生活配套方面，项目毗邻金洲商圈和万达商圈，附近有万达广场、华汇广场、金洲广场、风信子，能满足业主的生活购物娱乐需求。

　　优质教育的教育配套是阳光城丽景湾的一大亮点。项目周边名校环立，3公里内享华师附中名校教育，10几分钟到达华师附小、广东外国语学校、英东中学，未来阳光城还将引入国内先进并与国际接轨的教育配套，将大大提升南沙基础教育水平

　　3、南沙金茂湾

免费咨询电话：400 8181 360转18577

南沙金茂湾 均价：25000元/㎡

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　　【项目动态】南沙金茂湾在售B15栋建面170平四房、A4栋建面240平四房，240平四房带2个主套，均价25000元/平，低楼层单位均价23000-24000元/平。预计2019年6月30日B15栋、A4栋交房。

　　【小编点评】南沙金茂湾位于凤凰大道和焦西路交汇处，属于南沙明珠湾区起步区。目前南沙明珠湾区在售住宅项目仅南沙金茂湾一个，实属区域内稀缺的住宅项目。

　　南沙金茂湾半围合式的社区规划，一期规划街区商业，商业物业，海景住宅，二期推出住宅海景商业物业以及文化中心。整个社区三面环海，半围合空间设计，建筑略斜的陈列，保障了户户观景，高低层不同角度的海景、户户有海风穿堂而过。

　　配套方面：南沙金茂湾是中国金茂进军华南打造的大型综合体，项目规划有滨海洋房、酒店、甲级写字楼、金茂广州南沙J·LIFE商业街、资本墅等七大业态。现万豪酒店已正式签约进驻，金茂广州南沙J·LIFE商业街现已盛大开业，并引进Lavazza、品华国际、广东山姆、渔鲜生、HOT-PIZZA等多家国际品牌。南沙金茂湾附近有广州外国语学校、省一级南沙中学、省一级南沙小学、南沙中心幼儿园、英东中学等优质教育资源。另外，项目附近还有南沙高尔夫球会、南沙游艇会等高端配套，可以满足业主不同的需求。

　　以上信息仅供参考，最终以开发商公布为准。