7月,广州楼市交出了2017年上半年成绩单,在11区中,增城表现亮眼,以13106套的网签量占据成交榜单榜首。而前段时间因为断货而沉寂下来的绿湖国际城,近期因为加推重新走进刚需购房者的视线。在增城房价纷纷破2字头时,绿湖国际城14000元/平的均价突围而出,简直是刚需房中的一股清流。房掌柜就为你揭开绿湖国际城“高配低价”的神秘面纱!
优点
1、广州东的价格洼地,均价仅14000元/平起;
2、宜居生态大城,靠近挂绿湖,居住环境优美;
3、项目自身配有20万㎡旗舰商街配套,社区内可以满足基本所需;
4、附近规划有多家学校,教育配套给力;
5、地处石滩镇,是未来高铁与地铁的汇聚地。
缺点
1、地铁目前只是规划,还未开工建设;
2、距离广州市区较远,目前交通还不方便;
地段交通:未来高铁与地铁的交汇处,9站地铁到天河
正所谓“路通财通”,增城楼市的迅速发展,离不开其广州东部交通枢纽、广州“新东站”的规划建设,而绿湖国际城正是位于增城的交通重镇——石滩镇。从目前看来,绿湖国际城门前的增城主干道增滩公路道路宽敞,据悉,从绿湖国际城自驾车可迅达地铁21号线增城广场站。而地铁21号线预计于明年年底开通,到时绿湖国际城的住户出行会更加方便!除此之外,项目邻近地铁16号线石滩站,预计9站地铁可到达天河。届时业主可根据所需,选择在家门口乘坐16 号线转21号线,或者自驾车到增城广场后乘坐地铁21号线直达天河,两种方式都很便捷。未来,这里将依托广汕铁路、京九客专支线、地铁16号线,往外铺开交通网络,拉伸增城城市发展骨架。
楼栋户型:温馨实用
绿湖国际城已于7月初推出三期【公园前】产品,主推建面77-120平二至三房单位,带装修约14000元/平起。户型方正实用,开阳通风,可满足刚需与改善买家不同的需求。
周边配套:生态宜居,生活配套醇熟
作为广州东著名的生态宜居大城,绿湖国际城当然不是浪得虚名。绿湖国际城坐拥6万平法式园林,目之所及,尽是葱茏。康乐文体中心、室外国际泳池、全民运动公园等更是一应俱全。
此外,逾10000㎡的文体中心【缤纷荟】涵盖室内外泳池、瑜伽室、健身房、儿童游乐区等多项康体娱乐设施,满足业主各项休闲健康需求,为宜居生活增添了多一份乐趣。
说到宜居生活,当然少不了日常的吃喝玩乐,毕竟便利的生活配套,才是买自住房的目的。据了解,项目自身配有20万㎡旗舰商街配套,未来将有大型生活超市、品牌旗舰店、服饰、美容SPA等商业门店进驻。而地铁开通后更可以直达增城万达广场,业主一般的生活所需,可在家门口的商业配套中得到满足。除此之外,项目1公里以内有石滩广场、广州农商银行等配套,稍远的五公里内,也有中国银行。另外,由于地处增城重点建设的挂绿新城,绿湖国际城还近享挂绿湖、低碳产业园、增城首家三甲医院、增江画廊等市政配套。
绿湖国际城的教育配套更是给力,项目配套2所社区幼儿园(待建)、1所社区小学(待建),建成后均移交给增城教育局管理。增城石滩高级中学,与绿湖国际城也仅一路之隔,学校规划81个初中教学班。更值得一提的是,以缔造高考状元、各路学神而闻名全国的黄冈中学,其增城学校将于今年9月开学、开设小学、初中、高中教育课程。而黄冈中学增城学校就在绿湖国际旁,住在这里,家长无需担心孩子读书问题。
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绿湖国际城 均价:14000元/㎡起 |
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