【掌柜点评】地铁13号线第一列车运抵广州 预计年底开通

　　经过细心调试和仔细检查，广州地铁13号线首列8节列车日前从大连出发，经过10多天的运输目前已经抵达广州，其余列车在大连测试检查后也将陆续到达广州。

　　已有规划的13号线分为首期和二期，从鱼珠到象颈岭为首期，共12座站点，预计今年年底开通。二期部分为珠村到朝阳，共20个站，预计今年开工，2023年开通运行。

　　与广州目前运行的地铁相比，13号线列车有以下亮点：首先，载客量大。13号线列车全长186米，采用8节车厢，比以往多了2节车厢。每节车厢宽3米，全列车最大载客量3456人，比传统列车提高33%。另外，速度更快，最高时速可达100公里/小时，比传统列车80公里/小时的速度提升了25%，开通后新塘居民1小时就可以到达市中心。最后，13号线列车车体更轻、更节能。车身多部位采用新材料新技术，使得每列车重量减轻4.5吨，车内采用LED照明和变频空调，与传统相比节能40%和10%。

　　大连中车首批交付的列车共2列，后续剩余15辆列车将于每月2列的速度陆续交付给广州地铁。随后广州地铁要进行车辆和信号调试，4-5个月后，13号线一期将正式开通。13号线一期正式开通后，平时住在增城的小伙伴们出行就更加方便了，届时地铁沿线的房价也难免进一步提升。那么本期掌柜就盘点几个紧邻13号线地铁的楼盘吧。

　　碧桂园凤凰城

免费咨询电话：400 8181 360转10721

碧桂园凤凰城 均价：35000元/㎡

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　　【项目动态】碧桂园凤凰城在售建面约452-498㎡半山美墅，均价待定。另有建面约297-792㎡特惠金铺出售，均价待定。

　　【小编点评】碧桂园凤凰城是一座成熟的都市山水城，紧邻广深高速、广园快速路、广惠高速、107国道，交通便捷，到广州天河中央商务区30分钟车程，独立交通中心每天发车300多班次，强势运输网络全面覆盖珠三角主要城市，可迅捷到达周边重要交通枢纽。

　　配套方面，目小区商业发展成熟，生活、商业配套较好，大型商超、肉菜市场等均有。 在开发过程中，凤凰城一直贯彻保护性开发的原则，力求在不改变原有自然生态的情况下对现有资源进行美化和运用，营造出一种建筑与自然合二为一、富有自然情趣和亲和力的生活氛围。

　　交通方面，项目位于地铁4号线与8号线交汇处，同时有11条公交路线经过，可通达广州各地。项目更是位于琶洲科韵路、新港路、阅江路、琶洲大桥等交通干道交汇，自驾出行非常方便。

　　以“森林、湖泊、新城市” 定位的碧桂园凤凰城，拉开了广州都市山水新城人居新模式序幕式。碧桂园凤凰城的生活环境很美，建成各具特色的13个独立苑区，包括：超豪别墅区，独立别墅区，联体别墅区，优雅洋房区以及专为外籍人士量身订造的凤凰岛国际租赁社区。

　　尚东WE家

免费咨询电话：400 8181 360转10878

尚东We家 均价：22000元/㎡

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　　【项目动态】尚东WE家目前在售建面50平一房、143平大3房、180平6房单位，毛坯均价22000元/平，有样板间开放。小区配备一公里商业街和幼儿园、小学和会所等配套，项目不支持使用公积金。

　　【小编点评】尚东WE家是尚东地产进军广州东一个里程碑式的大型城央项目，项目不仅包括住宅建筑，而且还有商业街、小学等相关配套，是尚东地产布局广州东的大盘力作。项目位于新塘镇新塘大道西南面，温涌西路与西宁西路交汇处，距离地铁13号线温涌站仅700米距离，新塘未来新商住中心区内。

　　项目的建筑外观采用法式主义手法，注意比例、线条及尺度构筑形式美，彰显其高贵大方。在色彩上，以富有热情的橘色以及稳重配色为主，整体造型高贵，靓丽，大方。建筑本身成为一道美丽的风景线，同时营造出一种阳光蓬勃的朝气，积极向上的精神。洋房部分采用阵列型的布局，非常合理的利用地形方正的优势，将所有住宅布置成南北朝向，南北楼距超66米以上，形成东西超300米以上休闲小区径道，配合全力打造的中心园林景观，在项目外围设置中小型广场及种植大面积的植被，使得项目内所有产品均能享受到美丽大气的园林景观。

　　交通方面，项目紧邻地铁13号线温涌站，30分钟连即可通广州中心城区。新塘为广州东进战略桥头堡，多条快速干线交汇，规划有地铁13、16号线双线、BRT快速公交、穗莞深城轨交汇。

　　汇东国际花园

免费咨询电话：400 8181 360转10874

汇东国际花园 均价：16000元/㎡

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　　【项目动态】汇东国际花园现楼发售84平两房以及120平三房，均价1.6-1.7万/平，主要集中在低楼层，购房享受1万抵8万优惠。

　　【小编点评】汇东国际花园项目地处广州东部的城市副中心——增城市新塘镇，毗邻广深大道旁，背靠蝴蝶领、远眺凤凰山，地理位置十分优越。

　　交通方面，公交车站就在小区门口，多条线路直达广州市中心、新塘中心商圈和客运站，出行无忧。离在建的地铁13号线东洲站较近。

　　项目在建筑方面也是别出心裁，整个项目无论是建筑立面还是园林，在传承中式传统精髓的同时，完美融合了现代简约风格，透过细节的精巧演绎，打造出广州东独一无二的高品质中式人居标杆。小区采用点式规划，楼距宽，视野开阔。蝶状户型布局完美兼顾朝向、通风、采光、景观，实现户户朝阳，南北对流的最佳人居环境。入户花园、7.3米阔景阳台引入室外绿意，足不出户即可享受双园林美景。

　　以上信息仅供参考，最终以开发商公布为准。