上周广州楼市成交暴增一倍 创近13周成交量新高

　　上周的成交量，总算是给半年关收了个好尾。

　　上周所录取的数据时间——六月底七月头，算是今年的一个节点，而2692套的成绩，也算是一次新生。有涨有跌，才是市场，在连续有点小低迷的5、6月，终于在月末上演了一波小高潮。

　　据房王数据中心显示，上周（2017.06.26-07.02）广州全市共网签一手住宅仅2692套，环比前周成交量大幅涨90.92%，几乎快涨一倍，成交均价16963元/平，环比前周的17370元/平，则跌了2.34%。

　　各区表现如何，一起看下去。

　　2692套！上周成交量迅速升温

　　创下近13周成交量新高

　　上周，广州楼市总成交量达2692套，比起前周的1410套暴增了几乎近一倍。其中，上周外围区成交2041套，占全市总量的75.8%。要知道，2041套这个成交量，相当于过往几周每周的周成交总量。

　　回顾3.17楼市新政以来的周成交，发现上周的2696套仅次于3月27日-4月2日的5893套，创下近13周以来的成交量新高。

　　十一区中，番禺靠亚运城打了一场漂亮的翻身仗，以963套几乎占了外围区一半的成交量，环比前周涨了近10倍，毫无悬念成了上周销冠。而黄埔区则以501套的成绩脱颖而出，成功捍卫颜面，环比前周也涨了近六成。老三则花落增城，售出490套，之前一直频频受关注的花都则不升反跌，仅成交260套。其余的天河、南沙、越秀则稳扎稳打，稳中见涨。

　　白云均价超天河、越秀

　　3.86万元/平高居榜首

　　上周广州一手楼网签成交均价16963元/平方米，环比前周的17370元/平方米减少407元/平方米，环比下降2.34%。其中，外围五区成交均价为13661元/平，而中心六区上周成交均价为32277元/平方米。

　　其中，白云区均价38566元/平，凭246元/平的优势高于越秀均价（38320元/平），成功位居均价榜首。

　　番禺两盘分别占两榜单榜首

　　亚运城890套大获全胜

　　热销楼盘TOP10方面，番禺由亚运城一盘出击，以890套的好成绩揽下上周单盘销冠，成功逆袭，单盘成交量占全市成交总量的33%，来势十分凶猛。而位居第二的，是黄埔萝岗的大盘实地常春藤，售出103套，成交均价15260元/平。

　　上周TOP10，除了番禺、花都各占一盘，其余的均有黄埔和增城瓜分，其中，黄埔5盘，增城揽下剩余3盘。

　　最贵楼盘方面，依然是由番禺问鼎。南天名苑以售价61264元/平的价格售出1套，成为最贵楼盘。第二、三名则分别是珠江岭南苑、大洋江畔雅苑，售价分别是54809元/平，以及50639元/平。剩余的7盘均价则在5万以下。天河由于限签，4盘入榜，但名次均靠后。