目前，个人房贷利率上浮依然是房地产行业的新闻热点，新华社题为《首套房贷利率上浮可能误伤刚需 政策不应一刀切》的报道引发了全社会的关注。
对此，上海易居房地产研究院副院长杨红旭有不同的见解，他认为个人房贷利率受市场整体利率水平的影响，商业银行作为现代企业有自身的利益诉求。同时，杨红旭提出了关于避免首套房贷利率上浮误伤刚需的两点建议：
1、鼓励使用公积金贷款降低刚需人群的购房成本；
2、地方政府可加快试行商业贷款抵扣个税。
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