66.4%受访者认为房产证上有必要写夫妻双方名字

　　调查中，40.8%的受访者会为房产证上写谁的名字而顾虑烦恼，39.9%的受访者不会，19.3%的受访者回答说不好。

　　老家在安徽的余娇(化名)毕业后在北京工作，准备与感情稳定的男友步入婚姻。但是在准备结婚的过程中，余娇跟男友及男方父母产生了很大的分歧，“我遇到了电视剧中‘樊胜美’一样的情况，当时差点因此跟男友分手”。

　　在北京工作生活的邢佳(化名)婚前也为房产证加名的事情烦恼过，邢佳与男友是靠邢佳父母出资付了房子的首付款，但是房产证上明明白白写了两个人的名字。“当时对加名会产生的后续影响不是很清楚，总觉得两个人过日子不要计较那么多”。

　　60. 9%的受访者表示身边因房产证加名的问题而闹矛盾的夫妻多，27.9%的受访者感觉一般，11.2%的受访者表示很少。

　　余娇介绍，男友父母同意出资为他们付首付款，但只能写男友一个人的名字，“我不是多在乎房子，加不加名是男方的诚意，女生需要的是安全感，安全感说来很虚，但对女生却非常重要，不加名会让我感到被算计和防备。而且婚后无论怎样两人都是要一起还贷的，我这么努力供房子，可是这个房子很可能跟我没有关系”。

　　北京链家公司的工作人员刘佳(化名)表示，很多人在买房时都会咨询房产证名字的问题。“如果是婚前购房，一般都会建议对方在房产证上写上两个人的名字，这样可以界定房子的归属问题。尤其是现在一线城市房价很高，加上名字在法律上就有了保障。但如果是婚后购房，写谁的名字就没有关系了，婚后就算夫妻双方的共同财产了”。

　　刘佳告诉记者，不同情况下房产证加名所需的手续和费用也不一样。“如果一方在婚前已有住房，也愿意在房产证上加上另一方的名字，会建议双方先领结婚证，这样可以减少一大笔花销。如果是夫妻关系，房产证加配偶的名字可以直接在房管局办理，只需较少的工本费。但是如果不是夫妻关系，就要走赠予程序。对于直系亲属来说需要缴纳网签价3%的契税，而像还没有结婚的男女朋友，则需要按照非亲属关系走买卖程序，需要花费更多”。

　　但刘佳也表示，对于婚前房产要不要加另一方名字，双方容易产生分歧。“对于有房的一方来说，会比较慎重地考虑是否要把房产与另一方共有。而对要求加名的一方来说，会认为加上名之后婚姻更为稳定。有时双方也会签订协议，划定对房产的占有比例”。

　　调查中，66.4%的受访者认为房产证上有必要写夫妻两人的名字，17.8%的受访者认为不太有必要，5.0%的受访者认为完全没必要，10.8%的受访者表示说不好。

　　生活中，一方在婚前买了房，另一方要求加名的情况很常见，对此39.9%的受访者支持，31.6%的受访者不支持，28.5%的受访者表示不好说。