解渴区域缺货高明6.8亿挂牌1宗6万方商住地 4125元/㎡起拍

　　随着楼市价值逐渐上升，高明早已不是当初的价格洼地。6月20日，高明挂牌一宗约6万平的商住地，该地块位于高明区西江新城荷富大道以东、苏河路以西、丽景东路以南，起拍总价约6.8亿元，起拍楼面价约4125元/㎡，将于7月21日下午进行网上竞拍，价高者得。

　　值得一提的是，该地块紧邻6月13日挂牌的西江新城荷富大道以东、苏河路以西、丽景东路以北地块。

　　西江新城再推地 起拍价4125元/㎡

　　出让公告显示，挂牌地块位于高明区西江新城荷富大道以东、苏河路以西、丽景东路以南，占地面积59007㎡，建筑面积约238424㎡，容积率大于1.0小于等于2.8，建筑密度小于等于30%，绿地率大于等于30%，起始价68153万元，起拍楼面价约4125元/㎡。地块规划用途为二类居住用地，兼容商业、商务、娱乐康体用地。

　　值得注意的是，该地块还要求设置其他配套设施，垃圾收集站建筑面积≥210平、用地面积≥410平;公共厕所建筑面积≥100平、用地面积≥60平;公共自行车站点(42个泊位)，垃圾收集点、公共厕所和公共自行车站点竣工验收后无偿移交给政府或政府指定的接收部门。

　　地块周边配套相对完善 西江新城库存告急

　　该地块位于高明体育中心和明湖公园附近，娱乐休闲设施基本满足。交通配套上，西江新城地块北靠丽景东路，链接荷富大道、苏河路，可以快速往来高明各个镇街。

　　教育文化资源方面，地块相距不远有：高明区沧江中学、荷城中学、罗俊小学等院校，此外，还有高明区人民医院、高明体育中心、明湖公园、西江干堤公园等配套设施。

　　商业方面，地块距离沃尔玛、丽柏广场、荷城广场等直线距离不到5公里，驾车从荷富大道可轻易到达。

　　地块周边有丽日名都、美的名湖、美的西海岸、碧桂园联丰天汇湾等楼盘，目前丽日名都、美的西海岸洋房均已售罄，并且后期不再推新。美的明湖预计7-8月加推洋房，户型面积涵盖108-140平方米，均价待定;碧桂园联丰天汇湾预计11月下旬加推洋房，面积涵盖90--183㎡，售价待定，项目目前暂无洋房产品在售。