佛山住建局发布限购新政：6月1日起佛山区域二手房开始限购

　　5月31日晚，佛山住建局发布限购新政：

　　1、二手限购新政覆盖区域：禅城全区、南海桂城街道、大沥镇、里水镇、顺德区大良街道、陈村镇、北滘镇、乐从镇等区域（跟一手房一样）

　　2、本市户籍居民限购区域内限购2套

　　3、非本市户籍居民在限购区域内购房，须提供2年内连续1年以上社保或个税证明，且限购一套

　　4、各区划定新建商品房价格备案标准，超过备案价格的不备案、不发证、不销售

　　5、执行时间：2017年6月1日零时。若执行前未完成网签或交易合同备案的，但买卖双方已经签订购房合同且能提供交付房款的银行入账凭证的，按原政策执行。

　　以下是新政全文

一图看懂佛山哪里限购

专家解读

　　广州中原地产项目部总经理黄韬：

　　这次佛山限购加码是理所当然的事情，首先，佛山的二手市场房价上涨较快，然后，近期佛山土拍显示出开发商对市场预期的乐观，其次，从另一个角度看，此轮全国调控对市场压力非同小可，稳定市场决心非常大，调控不达目的不罢休，预计之后限购区市场会变得更加胶着，周边有投资意向的买家会走得更远。

　　大源按揭总经理郑大源：

　　近期由于广州限购政策比较严谨，之前很多漏洞一一被堵，所以很多广州客蜂拥到佛山，最近遇到较多广州人在佛山买房申请贷款的。这个新政选择非周五深夜出台，可能今天是月末吧！按照惯例基本上不给多少缓冲时间，也显示了政府限购政策收紧的决心，基本上将较为热门，尤其广州客最爱的几个区域一网打尽。

　　佛山经纬市场研究中心经理 麦少荘：

　　新政主要限制限购区的二手房，原本可以买限购区二手房的买家名额受限，需求压缩，业主的价格预期会回调。对非限购区的二手房则是利好。而非限购区一手房因拿预售证、网签和备案价格被控制较严，预计影响不大。对限购区公寓会有利好。公寓涨价能力强了，同时也更容易吸引投资资金进入。