随着“一带一路”建设发展 国内度假地产再迎全新利好局面

　　随着“一带一路”国际合作高峰论坛的巨大成功，中国横跨亚洲国际方案，为世界主题定下基调。“一带一路”沿线多为发展中国家，基础设施更新换代相对滞后，难以满足本国经济发展的需要，成为阻碍经济发展的“瓶颈”。

　　基础设施的互联互通是推进“一带一路”建设的重要内容，中国利用自身资金、技术、经验优势，与沿线国家合作，共同建设基础设施。其中提及“行业分布以能源、有色、交通、房地产和科技为主”，这之中的房地产投资更为中国诸多房企的关注热点。

　　以房企行业，拉动整体需求

　　由于发达国家市场已经饱和，科技创新由于不能把更多新兴市场或欠发达市场国家的人口卷入而无法真正带动全世界经济的发展，所以世界经济无论是靠发达国家撒钱或单纯科技创新都不能真正解决发展问题。真正能产生大需求的地方，就是基础的住宅保障问题，因而发展中国家，都必须发展房地产业，通体发展房地产也带动上下游相关产业的快速发展。因而业内人士认为，此次房地产行业经验与技术的大量输出，不仅将带动整体市场经验、专业能力、运营能力的再次提升，更将拉动国内相关各方行业需求，让整体市场发展更为积极蓬勃。

　　顺应国家战略，度假地产或成热门

　　众所周知，现在的中国楼市，以改善型为主导，区域资源与自然资源成为众多房企争夺土地的根本原因。以北京（楼盘）为例，目前集良好的自然资源与区域价值的则非密云区莫属，密云是北京最重要的水源地和生态保护屏障，城市休闲旅游与会议培训基地，以古北水镇为首的国际旅游度假风景区就坐落于此，司马台长城，金山岭长城等景区群年游客量不断增加。有人的地方自然就会催生市场与建设的不断完善。

　　以古北水镇与司马台的组合，就是造就了当地区域以旅游度假为主，延伸酒店、商业、民宿等配套日趋完善的最好证明。未来改善型居住将继续主导市场，短时度假资产必将成为热门需求，善于打造产品的龙湖地产也在古北水镇与司马台周边拿得一住宅用地，依托山水优势建立起完善的度假生活体系，成为北京旅游度假地产的标杆项目。这一模式不仅受到了购房者的热捧，在一度限购加紧的北京城市，其1-4月份的网签量竟也达到543套。同时，这也契合了一带一路大战略中房地产输出带来的经济与建设发展共赢。

　　一带一路的战略中，房产投资就是参与国家建设并分享国家快速发展带来红利的机会。不管是高铁还是飞机，都是拉近城市间距离的主要工具，都是房地产业上下游的连接纽带。未来，中国通过输出房地产业带动更大规模的基础配套建设设施，让中国房地产的建设步伐跟上长期发展的节奏。