二线楼市调控又加码 杭州厦门本月再出新政认房又认贷

　　这一轮楼市调控风潮越来越强劲。继北京连续出台调控新政后，二线城市杭州和厦门本月也第二次升级调控政策。

　　2月28日，杭州住保房管局宣布，自本月29日起实行新的住房限购及销售监管措施、调整住房公积金贷款相关政策措施，提出本市户籍单身、含离异人士限购一套房、外地迁入户籍人士需迁入满两年方可购房、首套房贷利率不低于60%、严禁用“加杠杆”金融产品支付首付款、企业购买限购区域住房需满三年方可上市交易等举措。

　　这是杭州本月第二次3日出台调控政策。本月2日出台、3日生效的杭州新政提出了本市户籍人士限购两套、外地户籍人士自购房之日起前3年内需在本市连续缴2年以上个税或社保、 首套房贷利率不低于30%等措施。

　　今日厦门国资与房管局官网发布通知，宣布执行“认房又认贷”的差别化住房信贷政策；对无法提供购房之日前4年内在本市逐月连续缴纳3年以上个人所得税或社会保险证明的非本市户籍居民家庭，暂停向其销售180平方米及以下商品住房。

　　今日稍早，福州也公布了加强楼市调控的新政，要求，非本市五城区户籍居民家庭不得通过补缴个人所得税或社会保险取得本市五城区购房资格，本市五城区户籍居民家庭购买二套房首付比例不低于50%，本市五城区户籍居民家庭购买二套房，非本市五城区户籍居民家庭购买首套房上市交易需取得不动产权证满2年。

　　至此，本月已有25城启动或升级了限购， 以下是华尔街见闻不完全统计的除今日福州和杭州新政外全国24城楼市调控新政汇总表。