3月17日深夜,广州宣布出台楼市限购和差别化信贷新政,单身限购一套、连续缴纳社保3年变为5年,认房又认贷;今日(3月18日)起开始执行,新房二手房同等待遇,外地人想在广州买房门槛更高。而增城、从化仍未纳入限购范围,继续执行此前的政策。
3月18日是广州市楼市调控政策实施首日,不少已签订认购合同但未正式网签的购房者,都关心新政执行时点如何界定?
对此,广州市住建委发布官方解读表示:3月17日及之前已签订认购书或购房合同,并且完成购房合同网签的,按原政策执行;3月17日及之前未完成购房合同网签,但已签订认购书或购房合同且能提供交付房款(含定金、首付款或部分房款)的银行入账凭证或完税证明原件的,仍按原政策执行。
市住建委同时强调,个人提供虚假资料骗购住房的,不予办理网签或房地产登记。房地产开发企业或房地产中介机构教唆、协助购房人伪造证明材料,骗取购房资格的,将依法给予“暂停使用网签系统”、“取消房地产开发资质”、“责令停业整顿”以及市场禁入等处罚。
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