读者张女士来信问：丈夫余某经常对她家暴，她打算与丈夫离婚，双方有一套婚后购买的房子，现双方都住在该房子里，但房子还没有取得房产证，问这套房子怎么分割？
广东广强律师事务所李秋云律师指出：根据我国婚姻法及其司法解释的规定，离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。待当事人就前述房屋取得完全所有权后，有争议的，可以另行向人民法院提起诉讼。
因此，在没有取得房产证时，如果张女士和余某诉讼离婚，由于双方对该房子都还不享有所有权，法院判决时将不会处理该房屋的产权分割，张女士只能等取得房产证后向法院另行起诉，但张女士可以主张享有该房屋的部分使用权。当然，如果张女士和余某可以友好协商，达成调解协议或者能够协议离婚，则可以在协议中约定该房子的归属，由拥有房子的一方对另一方作适当补偿。
越秀地产首两月实现销售金额226亿元 同比增长187.3%
2月单月，越秀地产实现合同销售(连同合营公司项目的合同销售)金额约为人民币137.12亿元，同比上升约385.6%，实现合同销售面积约为40.49万平方米，同比上升约244.3%。
2023-03-07 09:56
粤海置地获银行提供5亿元港元贷款 期限360日
该贷款融资将为粤海置地的投资项目提供资金、供其现有债务再融资及作为集团一般营运资金。
2023-03-07 09:52
国家发改委：支持住房改善、养老服务等重点领域消费
大力倡导绿色消费、新型消费，支持住房改善、新能源汽车、养老服务、教育医疗文化卫生体育等重点领域的消费，鼓励发展消费新业态新模式新场景，进一步激发消费市场活力。
2023-03-07 09:39
仲量联行大中华区首席经济学家：房地产企业有望向新模式转变
房地产企业有望向重自持物业、重运营管理、重增值服务的新发展模式转变。
2023-03-06 08:26
粤公网安备 44010602005421号
点赞(0)
收藏
