海珠区南洲名苑小区频现裂缝地陷 住户忧心夜不能寐

　　事发广州海珠区南洲名苑,所属地街道办称将联合相关单位商讨方案

　　“住了十几年的小区一直挺太平,但近两个月来却频现墙裂。”近来,广州市海珠区南洲名苑的住户就遭遇了这件烦心事。有住户告诉记者,该小区有24栋楼房,过半楼房均出现不同程度的墙裂,他们都担心得连觉都睡不好,希望相关部门能尽快出具房屋检测报告。南洲名苑所属地街道办称,将于近日同小区物管、海珠区房管局等商讨解决方案。

　　●投诉

　　墙面有多道裂痕 墙脚现位移

　　秦姨是海珠区南洲名苑南平阁的住户,在小区住了13年。她说,整个小区有24栋楼房,近2000户居民。近两个月来,南平阁C座附近墙体越来越大的裂缝,让秦姨等住户十分不安。特别是3月5日开始,小区物管在裂缝处贴上用于监测裂缝的白纸后,秦姨更是每天都留意裂缝的情况,“10多天内,裂缝大得都可以伸进手指,墙脚还出现了1厘米左右的移位”。

　　昨日下午,新快报记者来到南平阁C座入口前,看到入口东侧的墙体从上往下有多道裂痕,较长的裂痕几乎横跨整面墙体,最大的裂痕处可以塞进成人的大拇指。在裂痕上贴有监测裂痕变化的白纸,白纸上写有“3.5”等日期信息,有部分白纸已经断裂。记者看到,该栋墙面的西下角出现了约为1厘米的移位。

　　秦姨告诉记者,据街坊统计,小区内有13栋楼房出现墙裂的情况,“而且小区内的路面和停车场,也有不同程度的裂缝和下陷”。

　　●担忧

　　望相关部门尽快进行房屋检测

　　住了十几年的小区为何突然频繁出现墙裂呢?住户们众说纷纭。许先生说,可能与房屋质量有关。林小姐则认为,可能是附近的地铁等建筑施工,引发墙裂和地陷。

　　住户秦姨表示,不管是什么原因,当务之急是尽快找出办法阻止墙体继续开裂。秦姨说,今年2月份,她曾因小区内的路面下陷,险被绊倒,当时凭肉眼很难看出地面不平,“但现在路面已经下陷快两公分了。”秦姨说,她现在睡觉都不踏实,“我不知道房子会不会突然就倒了”。

　　在南平阁C座附近,记者看到一份由业主发起的倡议书,倡议各业主集体签名向相关主管部门反映情况。林小姐告诉记者,他们此前曾向物管和居委反映此事,“但他们只在裂缝处贴上白纸”,住户们迫切需要知道这房子还能不能住,“希望相关政府部门能尽快出一份房屋安全性检测报告”。

　　●街道办

　　曾发通知要求物管排危修缮

　　南洲名苑属海珠区瑞宝街的辖区,昨日下午,新快报记者来到瑞宝街道办事处。该办事处城管科工作人员李先生告诉记者,他们收到南洲名苑居民有关该小区墙裂的反映后,开展了巡查、上报等工作。

　　李先生称,小区物管负有对小区的管理和组织维修等责任,街道办方面于3月17日,发了一份《排危修缮通知书》给物管,要求物管尽快联系海珠房管局,洽谈相关事宜,获取专业意见。“街道办作为属地政府部门,不会回避责任。”李先生称,街道办方面准备这两天组织海珠区房管局、物管、地铁施工方等,商讨解决方案。

　　昨日下午,记者来到南洲名苑管理处,尝试了解相关情况,但工作人员称“领导外出了”,暂不方便接受采访。

　　昨日晚上6时许,记者在该小区的业主群看到了一份海珠区房屋安全鉴定所针对南洲名苑的《检查意见和建议》书面材料。这份材料显示,由于地基土局部下沉,引致南洲名苑南平阁、南望阁楼首层墙体局部开裂、首层地面局部下沉,但主体承重结构目前未见异常变形和损坏,房屋可继续使用。

　　该材料建议,应对楼房加强监测并采取措施加固,聘请原设计单位或有资质的单位提出处理建议。若需进一步了解地坪下沉的确切原因以及房屋损坏程度,应委托已备案的鉴定机构作详细的房屋安全鉴定,或请原设计单位作出安全性评估。