增城改区后楼市销量同比上涨七成 丰泰城市公馆仅8字头起

　　从9月1日起，增城和从化两区都执行统一的户口市外迁入和市内迁移政策。自今年5月29日增城撤市改区正式挂牌以来，增城楼市就利好不断，成交量上涨。

　　数据显示，自增城正式挂牌以来，今年5月29日至8月24日将近三个月的时间内，增城一手住宅网签量达4296套，居全市11区之首，其挂牌利好效应可谓立竿见影。相比今年2月28日至5月24日，增城一手住宅仅网签3220套，环比大涨33.4%。同比去年同期(2014年5月29日至2014年8月24日)的2496套，更是大涨72.1%。与此同时，今年挂牌以后近三月环比今年2月至5月同样时间段，增城的房价环比涨了2%。

　　均价的匀速上涨并非没有原因的，增城于5月29日后撤市设区正式挂牌后，不少利好逐步兑现，也增强了买家对该区域的信心，刺激增城楼市。

　　最贴近民生的利好莫过于是户口，自9月1日起，增城将执行全市统一的户口市外迁入和市内迁移政策。据了解,此次受惠于户籍利好的购房者有两类人群。一是在增城买房落户,但工作生活都在市区或在市区也有房产的市民；二是已在其他区人才市场落户,但在增城买房的集体户。

　　其次从交通方面来说，未来增城将有一条穗莞深城际轨道，3座客运交通枢纽以及4条地铁线路，分别是地铁13号线、16号线、21号线与23号线,其中13号线和21号线都在紧张施工中,13号线首期已经完成33%,21号线工程量已完成19%,消息称这两条线路将分别在2016年和2017年通车。这将为广大在增城居住的市民带来便捷。

　　“增城的楼价还会继续维持上涨的趋势,尤其是地铁沿线的楼盘,未来与广州的连接更为顺畅,将吸引大批地铁通勤族,升值潜力最为明显。”一位广州房地产业内专家表示。

　　随着增城逐步消除交通、教育、医疗等方面的短板,增城的人居环境将不输萝岗,增城此轮价格上涨将有坚实的基础,一旦涨上去就很难再出现回调了。增城也不乏可让买家选择的楼盘。

　　房掌柜了解到，地处增城新塘城央解放北路国贸商圈的丰泰城市公馆，户型为113-123平米三房，最低价格才8300元/平米，全毛坯发售。参加房掌柜团购还可以享“2万抵10万”的购房优惠。

　　项目坐享商圈醇熟配套，周边汇集学校、集市、零售、餐饮、休闲、娱乐、市政公园等配套于一体，上班、上学、居家皆可一步到位。

　　丰泰城市公馆坐拥双公交站点“城市家园”与“东坑三横路”，并仅需5-10分钟车程即达地铁13号线“官湖站”和“新塘站”，方便换乘地铁13号线和5号线。丰泰城市公馆有多条公交线路途经，项目周围有荔城大道、广园快速路、东坑路、汇太东路、广深大道等多条主干道环绕，自驾或乘车往返深穗莞及增城等地很方便，未来升值价值凸显！

　　除了完善的配套，丰泰城市公馆精心设计的户型单位更能让业主舒心生活：110平方米精致三房，方正阔绰之家，动静分区设计，私密性高;113平方米宽敞三房，南北通透对流，采光通风俱佳;错厅设计，分区明确，餐厅客厅互不干扰;145平方米非毛坯大宅，四口之家荣耀之选。纯南向奢豪大宅，采光通风极佳，环境私密静雅。