碧桂园3.16亿底价获佛山北滘商住地块 转让面积逾7万平

　　7月27日，北滘镇三桂村委会解放河路东北面地块(编号TD2015(SD)WG004)拍出，佛山市顺德区碧桂园物业发展有限公司以底价3.16亿元获得，此地块为继碧桂园集团获三水广海大道西北侧地块及龙江龙州路南侧地块后的第三次拿地，也是碧桂园于本年内的第三次拿地！碧桂园集团在北滘的规模再度扩张，而顺德碧桂园的范围亦将扩大。

　　据地块出让文件公告显示，004地块位于北滘镇三桂村委会解放河路东北面，属于土地性质为国有，土地使用权类型为划拨，但按出让土地挂牌，地块转让面积76669.04㎡，其中计算容积率建筑面积为191672.50㎡，容积率>1且≤2.5，绿地率≥35%，建筑密度≤25%，建筑物限高≤120米，将用作城镇住宅用地兼容批发零售用地、住宿餐饮用地、商务金融用地、其它商服用地，转让起始价31679.6 万元。

地块地理位置图

　　关于地块的开发建设要求，竞得人须按规划要求在临城市主要道路组合设置面积≥150 ㎡的社区卫生服务站、≥200 ㎡社区服务站、≥100 ㎡老年人活动中心及≥50㎡社区警务室。此外便无过多的限制性要求。

　　据地块地理位置图显示，地块位于北滘镇三桂小学以东，市桥水道屏山涌以西，与广州番禺大夫山森林公园、桂园欢乐世界相隔一条屏山涌，此外，地块所处的位置大范围来看，被碧桂园半包围，碧桂园、顺德碧桂园度假村、碧桂园东苑、顺德碧桂园南校区，附近有三桂小学、三桂幼儿园、三桂医院、幸福园饭店百佳乐购物杂货店等配套。

　　据了解，顺德碧桂园项目洋房产品已基本卖完，目前主打钻石郡3期别墅产品，售价14000-15000元/平米。