4月25日,广州市国土房管局挂牌萝岗一宗商业金融业用地,占地面积为6000平方米,起拍价4174万元。
公告显示,该金融业用地为科学城KXC-F8-1-4地块,位于科学城广汕公路以南、力康路以西,占地面积为6000平方米,起拍价4174万元,绿化率≥30,容积率≤1.85,值得注意的是,出让年限仅40年。报名申请时间为2014年5月15日9时至2014年5月22日16时,竞买报价时间为2014年5月15日9时至2014年5月26日15时。在广州市萝岗区汇星路81号人防大楼三楼交易大厅进行现场竞价。
萝岗一直都是供地大户,2013年成功卖出46宗地,占据全年广州土地成交量30.67%,再度成为全年卖地最多的区域。进入2014年一共挂牌16宗地块。近两个星期,萝岗共挂出了七宗地块,其中2宗住宅地、3宗商业地和2宗工业地。
今年,此类的商服地块并不少,前两天萝岗镇龙片区也刚推出了9628.8平方米的商业用地,可见萝岗正在大力完善区域配套设施。
而年初,广州市国土房管局前天公布了2014年土地供应计划,商服用地计划供应104宗,共509万平方米,供地宗数已经连续四年超过商品住宅用地宗数。这体现了广州作为国内一线城市商业、办公、酒店类物业价值不断上升的事实。同时,大力发展现代服务业和强调项目经营性,已成为地方政府的诉求。
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