广州南站首盘敏捷时空壹号将于1月底开盘 备受关注

　　记者日前获悉，2012年11月已首度公开亮相、受到市场各界高度关注的广州南站首盘——敏捷·时空壹号，将于1月底正式开盘。因诚意登记客户已过千人，考虑选房耗时过长问题，为方便客户购房，节约时间成本，时空壹号特于本周六（1月19日）向诚意登记客户展开提前选房活动。

　　据了解，此盘为敏捷集团在广州南站商圈开发的首个商业项目，也是广州南站首个推出市场的地产项目。据介绍，该盘本次入市产品主要为4.5米层高、42-108㎡的LOFT复式商务公寓，以及96-220㎡一线临街商业旺铺。其LOFT商务公寓在收楼后可对空间进行加层改造，而购房时仅按一层来计算建筑面积，实用率达160%，具有“一层付出，双层回报”的极高性价比产品特性;而其临街商业旺铺为双层结构，上下两层高度共9.5米，可作餐饮用途。

　　据悉，由于该项目市场人气极为热闹，诚意登记的客户已超过千人，开发商临时决定，将同时推出该项目1、2号楼的公寓及商铺，共约近千套货量，以满足客户旺盛的购房需求。

　　人气旺盛的敏捷·时空壹号销售中心现场

　　投资前景：坐享千亿配套 项目升值潜力巨大

　　业内人士分析，敏捷•时空壹号之所以如此受投资客的热捧，与广州南站商务核心区的规划以及其自身所处的地段优势都分不开。据了解，该项目位于广州南站中轴线广场核心区内，汉溪大道西侧、韦海路与石山大道的交汇处，与广州南站西出站口距离仅仅约500米。而项目所处位置，将作为广州南站核心商务区的中心地带进行重点开发建设。

　　根据广州南站新城规划，广州南站核心商务区将建成继珠江新城花城广场之后的广州第二个大型中轴线广场。这里将以南站为中心、中轴广场为纽带，于景观主轴两侧建成六大地标性建筑，并实行全球招标，具有极佳的形象展示效应，未来将发展成为广州南站最高端的商务金融中心，中国南部地区最具活力的核心商务区。

　　另外，广州南站新城还将采用“超级TOD”商业开发模式，重金打造其超级地下商业配套。其建筑规模达111万平方米，比50万平米的花城广场地下空间远远超出一倍多。据悉，这个由城投集团负责建设的地下商业巨无霸，将于今年内动工，2015年建成，预计2016年即投入使用，其总投入资金将达到36亿元。预计到了2017年，即5年后，广州南站便有望由现在的一马平川建成高楼林立的核心商务区。