敏捷·莱茵花园“0元起拍”网上竞拍活动2月23日启动

　　备受关注的敏捷·莱茵花园“0元起拍，40万购广州大三房”竞拍活动即将启动。其中，网上竞拍将在2月23日举行，而落地摇号将于2月25日在敏捷·莱茵花园举行。据了解，竞拍活动报名形势非常热闹，目前已经吸引了近200名买家报名。敏捷·莱茵花园位于增城荔城区增江街沿江东一路4号(东区市场对面)，项目现主推75-116㎡的双景洋房，均价为5208元/㎡，总价36万元起，首付仅8万元起。此外，敏捷·莱茵花园将在3月中旬推出75-116㎡新品洋房单位。

　　据了解，敏捷·莱茵花园此次推出的竞拍商品房为6座的201单位，面积约为98㎡。该单位可望社区园景，视野开阔，且功能分区合理。带入户花园，可接自然入户，还能有效地保障业主生活的私密性。三间卧室都带大面积飘窗，客厅直接步出大景观阳台，使得室内的通风、采光效果都甚佳。

　　敏捷·莱茵花园主打的75-116㎡双景洋房，为两梯五户、“T字型”布局，可以保证大部分户型都能为两面或三面单边，减少了各户型的公摊面积，使各单位的使用率高达87%。此外，各户型的观景视野、通风、采光效果也更佳。而在地理位置上，该批产品正面社区内的中心园景、湖景，还可以远眺增江江景，且位于项目的入口处，方便业主的出行。

　　在产品构成上，敏捷·莱茵花园的75-116㎡双景洋房，涵盖75㎡的两房两厅户型和107㎡、116㎡的三房两厅户型。各户型均方正紧凑，布局合理，且客厅均直接步出大景观阳台，各卧室也都带大面积飘窗，保证室内的通风、采光效果良好。其中，116㎡的三房两厅户型都带入户玄关，能很好地保障业主生活的私密需求。主卧室带独立卫生间，尊贵私密。75㎡的两房两厅户型紧凑实用，且总价较低，适合年轻夫妇居住。107㎡的三房两厅户型的主卧也设有独立卫生间，使业主的生活更加方便私密。

　　敏捷·莱茵花园择址增江东岸而建，充分满足了增城人亲近母亲河——增江的情感需求。小区绿地率为40.8%，拥有3万㎡的法式皇家风情园林和近5000㎡的大型临江休闲广场，是荔城唯一市中心一线江景、法式皇家园林现代化居住社区。敏捷·莱茵花园周边的生活氛围十分成熟，项目对面就是增城最大的市场——东区市场，而增城最大的医院——人民医院也在项目步行10分钟内，业主的生活非常方便。此外，敏捷·莱茵花园还靠近增城二小和荔城二中两所重点学校，方便业主子女就近入学。

　　目前，房贷政策有松绑迹象，部分银行已从此前的上浮利率转为执行基准利率，个别银行更推出九折利率优惠，且按揭审批速度加快，银行放款及时，这对广大购房者来说无疑是一大利好。加之，媒体盛传增城2012年楼市新限价标准可能为限涨5%，新限价标准因此将提高至8049元/㎡。由此，不少业内人士都预测，增城楼价今年将会继续上涨。在此大背景下，买家现在置业增城无疑正当其时。

　　敏捷·莱茵花园咨询电话：020-3285 3333