一个是拐点是否来临?其实我觉得说拐点,不如说是市场的变化,市场的变化从调控政策出台之日起,这个市场就在不断的适应和调整,不断有措施出来应对这个变化。今年5、6月份所有新盘的楼盘都会合理的定价,都会充分考虑市场下行的因素,结合自己的产品来定一个相对合理的价格。
最近这个问题为什么会越来越突出,这其中一个是反应了客户性的变化,客户好象在这两个月他们的心理发生了一些微妙的改变,他们会在考虑,现在的价格还没有到底,是否还有下行的空间,他们觉得不是入市的好时机,所以成交量会有一点的缩减,我们也会了解客户的心态,他们会觉得至少在年底之前不会入市,他们会在明年的5月份或者是10月份,虽然他们也会看楼,但是入市的心理并不是特别的明显。
其实另外对于我们企业来说,从市场的反应来看,不管是市场好还是不好,中小户型还是能接受起市场的表现的,所以刚性需求是我们企业未来的发展,就是满足刚性的需求。
我们今年没有太多的压力指标,但是明年的压力指标是很大的,但是销售指标最终是多少现在还在考虑当中,具体是多少还没有确定。
2023-03-07 13:54
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