陈勇:无大量资金的一次性投入 房产低碳难落实

　　2009年底的哥本哈根全球气候会议，各国持续关注全球大气污染问题。2010年3月全国两会，“低碳”二字成为众多两会代表的热辣议题……尽管“低碳”常常被批评“雷声大雨点小”，但房地产行业从来就不缺乏对“低碳”的思考和积累，从提倡节能减耗建材，到建设绿色生态社区，从一个开发商一个楼盘到整个行业整条产业链，房产业“低碳”一步一步向前探索。搜房网将在本期大话地产与业内专家探讨——如何构建您的“低碳”星级家园？下面是颐和集团营销中心企业部总监陈勇的看法。

颐和集团营销中心企业部总监陈勇

　　陈勇认为，全世界都是一样的都在说低碳，低碳环保是一个很大很复杂的问题。在没有正式提出低碳之前，其实很多人已经在自己的生活中融入了低碳的元素，现在低碳口号喊得轰轰烈烈，最难做的还是落实。怎样落实到每个人，每个开发商身上；怎样从国家公共的角度推行相关低碳的活动；怎样让更多的人加入到低碳这个行列中去。

　　陈勇说，低碳是一种可持续发展，在房产方面，低碳推行的最大问题是大量资金的投入。对于普通住宅的开发商来说，一次性资金的大量投入并非易事。企业是以盈利为目的的，开发商在低碳要求方面只能是出于个人的一种自发性，在成本较低的情况下会给予客户环保的产品。

　　但豪宅在这方面是要投入的，尤其是别墅。首先，有钱人怕死，作为有钱人来讲，他们对于时间和生命更看重，他们愿意哪怕多花100万去买一分钟的生命，所以他在这上面的环保投入会比较多。其次，买房子的这些富豪中很多都是既保持了中国传统的东西，又有西方开放的视野。他们有选择很奢华的房子，也有选择很自然的房子，所以开发商在建房的时候有很多空间，每一间房子采光、通风非常好，在哪里不用开空调，最主要的感觉传统观念上奢华类东西并不多，他们最想使用就是植物、园林、空间、风气跟自己的融合。