各地房地产市场出现了同前几周稍稍反向的行情,即住宅市场成交呈现恢复性回升态势,土地市场供求却有所回落,尽管市场有起有落,但总体状况都逊于2009年同期水平。
本周为三月第一周,住宅、土地等市场延续了上周的趋势,逐渐从春节期间的冰点小幅回升。
本周,从中原监测九城市的住宅销售情况看,除重庆有小幅回落外,其余八城市新房成交量均有不同程度回升,基本达到春节前 2 周的平均水平。鉴于市场上刚性及改善性需求依然存在,节后“小阳春”局面有望在本月出现,但回升幅度将逊于去年。
本周各地土地市场供求环比较上周均有所回落,十二个监测城市中,共计推出土地 34 幅,共计 136 公顷,环比降低 25%。
全国两会于本周正式召开,温家宝总理在政府工作报告中提出了“促进房地产市场平稳健康发展”的政策基调。在年初密集出台调控措施的基础上,进一步强调了 2010 年抑制楼价上扬的目标,预计两会结束后一系列相应的政策细则将陆续出台。
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