白云新市未来房价坐稳5万/平 幸好新房还有4字头

楼盘四：星汇云城

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越秀星汇云城 均价：42000元/㎡

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【项目动态】星汇云城目前在售户型涵盖建面约为83-104㎡平层三至四房，售价约42000元/㎡，另项目还在售复式户型，复式单位层高6米，建面为85㎡三房单位，售价约51000元/㎡。

【编辑点评】越秀星汇云城在售二期建面约85-104平方米三至四房，其中包括建面约85平方米复式四房三厅两卫，建面约104平方米平层四房两厅两卫。其中100平方米三房单位，户型方正实用,厨房带有一个工作阳台，另外生活阳台比较大，房厅都可以出阳台。令不少购房者惊喜的是，95平方米的平层单位可以做到四房，其中入户花园及书房均为赠送面积，约6平方米。另外，项目85-100平方米复式单位较受欢迎。

越秀星汇云城离地铁同和站有一定距离，步行需要20多分钟，目前可通过公交接驳。据悉，项目前门的多宝路未来会拓宽，从广州大道进入小区会更顺畅。小区距离华南快速路沙太路口比较近，自驾车会比较方便。并且项目对面规划有教育用地。

越秀星汇云城是广州老牌房企越秀地产打造的生活大城，共规划建设有30栋高层洋房，共规划有4000户，是板块内货量较大的楼盘，项目内部打造有商业街、会所，已在建设中。同时项目内建有小学及幼儿园。

楼盘五：绿地柏玥晶舍

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绿地 · 柏玥晶舍 均价：38000元/㎡

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【项目动态】绿地柏玥晶舍目前主推7/8栋建面98-138㎡四至五房,分别为2梯4户设计和2梯3户设计,带装修均价约38000元/㎡。

【编辑点评】3号线龙归站距离绿地柏玥晶舍2.6公里,有多条公交接驳,最快只需要3个公交站即可达到,民科园直通车也可进行接驳。

绿地柏玥晶舍采用市面不多见的围合式布局,楼间距最宽达到了180米。虽然项目地处寸土寸金的中心区,却大手笔打造了3.9万平的中轴园林,并且配备全功能、全龄段的园林配套，1.9容积率,270°景观阳台带来视觉享受;值得一提的是,项目在社区主入口、门栋入口还配备了人脸识别系统,加上社区WIFI全覆盖,全屋智能灯控、智能安全系统……

此外,项目产品也是亮点十足，户型面积段为98-138平。所有户型全南朝向,并且房间整体长与宽的比例是4:3,这个比例完美结合采光面及纵深面,能最大化的保证景观、通风、光线,两梯三户、两梯四户的设计,三面单边,视野无遮挡。