答：    是指借款人或第三人以所购住房和其他具有所有权的财产作为抵押物或质物，或由第三人为其贷款提供保证，并承担连带责任的贷款。借款人到期不能偿还贷款本息的，贷款银行有权依...

答：　　离婚前用公积金贷款所购的房屋在离婚后归谁所有，则债务也相应的转移给谁，那么就需要办理借款人变更手续。1.对于协议离婚的，可持离婚证明、证明贷款房屋归属的公证文件等材料到管理部门办理借款人变更手续;...

答：　　在签订商品房买卖合同时，律师建议购房者需要特别注意两点解除合同的事由：逾期交房超过一定期限;办理产权证书超过合同约定的一定期限。同时特别提示，出现这两种情况，商品房买卖合同并不必然解除，购房者享有...

答：　　建筑面积包括使用面积和公摊面积两部分，使用面积是业主能够享用的私有面积，也叫套内面积。建筑面积与使用面积的差就是公摊面积。知道这些以后，您可以通过看房屋的图纸或者经过实地测量知道自己要购买房屋的实...

答： 　　商品房的买卖不同于其他日常生活消费品的买卖，因为其交易周期长，涉及资金量大，技术问题多，权利义务关系复杂，所以对程序要求比较严格。但因为这样或那样的原因，可能导致退房的情况出现。出现退房情况...

答： 　　购房者在购房时应要求房地产开发商和销售商提供齐全的“五证”、“二书”，这是法律对销售方的基本要求。“五证”是指《国有土...

答： 　　小区安全的硬件设施 　　1、出入小区、进出楼门应有门禁系统; 　　2、小区应配备无盲点监视设备; 　　3、小区内主要道路应备有较明亮的路灯照明; 　　4、楼宇...

答： 　　底层房产的优点 　　1、方便出入：这一点对于家有老人和婴幼儿的家庭很实惠; 　　2、夏季比较凉爽; 　　3、如果有底层独立排水的设计避免了水路问题的产生; 　...

答：你好，按规定，你购买这套二手房的程序是这样的：你首先要为房主办好产权证，办理产权证需要交纳维修基金和契税。之后你可以提供资金为房主办理解押手续，当然具体要看你们如何约定。在办理解押手续时要谨慎些，因为...

答：你好，你将房屋直接登记在孩子名下，在孩子未满18周岁之前，是不能处置此房屋的。但是法律对此也有特殊的规定，即为了孩子的利益转让该房屋的，是被法律允许的，比如孩子得了重病急需大额资金治病。在这种情况下，...