(匿名)

你好，按规定，你购买这套二手房的程序是这样的：你首先要为房主办好产权证，办理产权证需要交纳维修基金和契税。之后你可以提供资金为房主办理解押手续，当然具体要看你们如何约定。在办理解押手续时要谨慎些，因为这毕竟是大额资金的支付，要确保不会出现其他问题。解押之后房屋就可以过户给你了。至于你自己办理贷款的手续要看国有土地使用权证什么时间会出，只有等到国有土地使用权证下来之后，你才可以办理银行贷款。