答： 　　为了谈出个好价钱，您可以依据房屋的优劣点、对房屋的喜好程度、房主售房动机等信息，再参考成交行情以决定出价高低。若价格距离心中的理想太远，不要强求，真心喜欢、住的欢喜，其实就是物超所值。二手房...

答： （1）住宅应通过合理选择建筑的体形、朝向和窗墙面积比，增强围护结构的保温、隔热性能，使用能效比高的采暖和空气调节设备和系统，采取室温调控和热量计量措施来降低采暖、空气调节能耗。 （...

答： 很多开发商在宣传中对点式建筑持否定态度，其观点不外乎有二：其一，点式建筑容积率高，每层人口密度大；其二，居室通透性差，通风、采光不如板式建筑。 客观地讲，点式建筑与板式建筑二...

答： 面辐射供暖按照供热方式的不同主要分为水暖和电暖，而电暖又有发热电缆采暖和电热膜采暖之分。 水暖即低温热水地面辐射供暖是以温度不高于60℃的热水为热媒，在加热管内循环流动，加热地板，通过地...

答： 复式住宅在概念上是一层，并不具备完整的两层空间，但层高较普通住宅(通常层高2.8米)高，可在局部拘出夹层，安排卧室或书房等用楼梯联系上下，其目的是在有限的空间里增加使用面积，提高住宅的空...

答： 当前房地产销售中景观因素越来越为购房者看中，所谓景观是指住房在家中目力所及的风景。“看得见风景的房子”往往更受欢迎，增值潜力更大。  &nb...

答： 所谓学区是指学校（尤其是大学）林立、文化教育水准较高的地区。学区概念的引入不仅联建了教育文化水准这一因素，更由此使得该区域的人口素质、环境质量、社会治安等各方面的综合水准都能比较令人满意...

答：     朝向：首先要分清南北朝向和东西朝向，因为这关系到房子的采光、通风等关键问题。 　　比例：确定沙盘是否按照实际规划比例制作，合乎规格的沙盘中能够看清楚...

答：     在买房的过程中经常为了表明购房人的买房意思而要求预先交付一定款项的行为，实践中更有“小订”和“大订&rdquo...

答：     复式住宅在概念上是一层，并不具备完整的两层空间，但层高较普通住宅（通常层高2.8米）高，可在局部掏出夹层，安排卧室或书房等，用楼梯联系上下，其目的是在有限空...