开发商取得的预售许可证,包括下列内容:(一)预售许可证编号;(二)发展商名称;(三)项目名称;(四)项目坐落地点;(五)土地使用权出让合同书号、地块编号;(六)《房地产证》编号、栋数;(七)批准预...
购买商住房屋首付由购房者和开发商协商,协商结果需写入购房合同。其本质是开发商垫付其余资金给银行。如果购房者在规定时间内不能补足首付款,不但要承担违约责任,房屋可能被收回,面临着诉讼风险。另外,其个...
一词最早源自香港,是指未完工的在建物。一般称卖“楼花”为预售房屋,买“楼花”为预购房屋。...
loft户型通常是小户型,高举架,面积在30-50平米,层高在3.6-5.2米左右。虽然销售时按一层的建筑面积计算,但实际使用面积却可达到销售面积的近1倍;高层高空间变化丰富,购买者可以根据...
夏季闷热难当、多雷雨,如何在这样特殊的季节合理利用天气条件,正确挑选令人满意的合适房屋,是夏季购房者所应当考虑的。 通风情况实地看 在炎热的夏季,良好的通风也同样非常...
1、1-5层:视野最差,楼下出入汽车噪音大,看不到户外景观,地漏容易返味,1-2层潮气重,尤其是头2年。(从风水讲人是要接地气的,所以1层最好,农村人比较讲究这个,他们愿意住1层,认为不接地...
什么是房产证 购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利。产权证即《房屋所有权证》,是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。国家实行房屋所...
小区外部的污染源 1、交通主干线:交通主干线主要存在光污染、噪音污染以及尘埃污染; 2、大型餐饮:大型餐饮主要产生异味污染、噪音污染和光污染; 3、治理不...
容积率是指项目用地范围内总建筑面积与项目总用地面积的比值。其计算公式为:总建筑面积÷总用地面积=容积率。通俗地讲,容积率越低的小区生活舒适度就越高,这也是很多项目都以“低容积...
户型好、价格低并不能说明一定就是好房子,房子的歹(优劣)是由很多因素组成的:地段、规划、质量、环境、开发公司等,因为一个好的开发公司它必然有一个好的理念和好的团队、好的物管服务,它已经开发和服务的小区...