答： 现在政策主要是根据建设部的《房产测量规范》和《关于房屋建筑面积计算与房屋权属登记有关问题的通知》。但规定都较原则，明确的公摊面积规定。一般说来，高层公摊系数一般在0.18~0.26之间，而多层的...

答：按照国家的法律规定，对于因市场波动而产生的价格差异，在开发商对于商品房的价格没有向购房人作出承诺的情形下，对于房价波动的风险应当由购房人自行 承担。如果所购买的房屋的开发商对于价格差异有承诺的，则应当...

答：当在按揭还贷期间，如发生天灾人祸物业受损失去使用价值,那么银行贷款将会收不回来，且业主也将遭受物业的损失，但如有保险,遇到这种情况,则有保险公司赔给银行，业主还可以拿一部分钱回来。不过为银行交保险费这...

答：许多家庭喜欢用玻璃做装饰，这在厨房装修中并不少见。传统住宅文化认为，用玻璃装饰厨房时，一定要慎重，特别是在厨房中悬挂镜子，很容易带来不良寓意。当镜子照到炉火时，由于具有反光作用，会增加遭受火灾或不幸的...

答：宅向师说，厨房是家庭烹饪的重心，又象征着家中的财库，其布局关系着全家的财运与健康。古语有云，开门见灶，钱财多耗。即意味着厨房的炉灶不能与厨房门及居室的大门相对。厨房是家中的财库，而大门则是财气流动、家...

答：合同房是国家明令禁止交易的，没有律师出证就可以买卖合同房的说法。购买这样的房屋，如果出现经济纠纷，买家的合法权益难以保障。...

答：房产过户可通过继承、赠与和买卖三种方式。继承通常用于房屋产权人过世之后的过户，因此，对于一般的房产过户，最常采用赠与和买卖形式，但赠与的办理程序相对复杂，买卖房屋进行过户更为快捷。两者在办理过程中，产...

答：二手房交易的主要税费有契税（房屋总价1%~3%）、房屋转让手续费（5元/平方米，双方各一半）、登记费（住宅80元/宗，费住宅550元/宗）、评估费（0.5%）、中介服务费（1%~1.5%）、营业税及地...

答：房产过户是指去当地房产交易中心进行房屋权属转移的登记。买卖双方签订了买卖合同，缴纳相关税费，办理好相关按揭手续后，最后双方带上《买卖契约》、《房屋所有权证》、交易过户申请表、身份证、契税完税证、个人所...

答： 如果需要购买车位，那么特别注意如下问题：1、如果所购买的车位系在城镇公共道路、业主共有的道路或者其他业主共有的场地上所建 的，那么与开发商所签订的车位买卖合同无效。2、如果所购买的车位不符合《汽...