(匿名)

房产过户可通过继承、赠与和买卖三种方式。继承通常用于房屋产权人过世之后的过户，因此，对于一般的房产过户，最常采用赠与和买卖形式，但赠与的办理程序相对复杂，买卖房屋进行过户更为快捷。两者在办理过程中，产生的费用相差不多，因房屋的面积大小而异。赠与税费主要有公证费、评估费和契税（直系亲属间免征）；买卖主要税费为契税、营业税（产权满两年以上免征）及个人所得税等。