广州连续两周跌破千套关口！南沙售285套成上周最热销区域

　　年关将近，广州成交量持续低迷。

　　银十后，跌破千套，上周，依然在千套内。已是连续两周，跌破千套关口。不过，上周，老区越秀终于告别“零鸭蛋”，打破了前两周的禁锢。

　　据阳光家缘数据显示，上周（2017.11.06-2017.11.12）广州全市网签974套，环比微涨1.67%，成交均价17048元/平，环比前周的14118元/平，涨幅超过20%。

　　上周再次跌破千套关口

　　南沙力压增城、黄埔成热销区域

　　广州楼市上周的表现，像极了广州的天气，阴阴沉沉，并没有惊喜。

　　据阳光家缘数据显示，上周（2017.11.06-11.12）广州十一区共成交974套，其中外围区依然占大头，成交673套，占比全区总成交量不足七成，对比前周，跌幅超5个点。

　　临近年关，房王君留意到，近段时间，南沙出现了较为集中的供货，就在刚过去的双十一当天，南沙全新盘中交蓝色海湾推出不少货量，也对上周南沙网签量产生了一定的影响。上周，南沙共成交285套，力压“老大哥”增城的212套，成为了广州上周的最热销区域。

　　除此之外，从化售出61套，对比前周，也有两成的增幅。而外围另外三区，均表现不佳，其中番禺，从前周的89套锐减至39套，成交量大跌超五成。

　　中心区方面，上周总成交量301套，占全区总成交量3成。中心区六区对比前周，除了广州东部的黄埔不怎么给力外，另外五区倒是可圈可点。

　　其中，前周“零成交”的白云、越秀，上周都有收成，分别成交3套和2套。而天河、荔湾、海珠区，成交量均成倍增长。

　　反倒是成交大户黄埔的成交量停滞不前了，上周成交205套，环比前周销量少了1成，这个成交套数也只能排在南沙、增城之后，位列第三名。

　　广州上周均价17048元/平

　　天河56908元/平很real！

　　据阳光家缘数据显示，上周，广州一手住宅成交均价为17048元/平，对比前周（14118元/平）环比涨了20.75%。

　　其中，外围五区均价12722元/平，跌幅超3个点，而中心六区均价为34170元/平，环比前周大涨超一倍。仔细看回中心区各区的均价，能发现上周的天河，在豪宅盘放开网签的拉动下，均价尚算比较靠谱。而白云、越秀两区，由于前周没有成交，所以并没有环比涨幅的数据可供参考。