博鳌现场 | 竺海群:领展要在2035年实现净零排放

8月10日上午，博鳌资本大会顺利开启，领展资产管理有限公司中国内地董事总经理竺海群表示，作为亚洲最大的房地产信托基金，领展按市值计算也是亚洲规模最大的REITs，是目前唯一有机会打进世界房地产投资基金的香港企业。作为一个公开上市的房地产信托基金公司，领展百分之百的盈利用于分红，过去17年间，领展的分红每年都有增长，即便在去年非常困难的环境下，仍然录得了同比5.4%的增长。资产管理、投资组合管理、资本管理是领展较为关注的三项业务。

香港一直是领展的业务基础，香港的零售资产仍然是领展投资组合的重要支柱和组成部分，竺海群称。目前，香港、内地和海外各占领展整体资产组合的75%、17%和8%。随着海外和内地组合的逐步扩张，香港资产组合在未来大约会有所下降，维持在60%到70%之间，中国内地仍然会作为领展未来投资的主要目标，占比上升到20到25%之间，海外则会维持在10%到15%之间。

在ESG方面，领展一直相信商业利益和社会利益要紧密相连，且领展也在如是做。由于领展的基金单位由全球各地的基金单位持有人广泛持有，没有绝对的实际控制人，因此董事会在公司运营中的作用非常重要。目前，领展董事会一共有14位成员，除了总裁和财务总监之外，其他都是独立非执行董事，平均任期5年，最长任期9年。领展的审计委员会和薪酬委员会，也是完全独立的，提名委员会除了首席执行官之外，还有三名独立成员。这都体现出了领展在公司治理方面的严谨化和多元化，竺海群称。

在ESG推行上，领展希望扮演一个实践者、推动者、教育者的角色，竺海群表示。总结来看，领展的短期目标是希望2035实现净零排放，继续推动节能，建立更多再生能源设施。中期目标是希望领展所有的物业组合都能达到百分之百的绿色项目认证标准，长期目标是希望与领展的持份者紧密合作，创造最大的价值。