8月8日至11日,2022年博鳌房地产论坛如约而至。这场以“创造未来 寻求破解之道”为主题的行业盛会,汇聚了来自房地产业、金融业、地产上下游各业态的商业精英和专家学者,以期共同明辨行业更加清晰的未来!
中原集团主席施永青表示,房地产之前是有社会功能的。中国在改革开放之前没有建多少房子,在改革开放之后社会有实际的需要,所以才会允许靠高借贷、高杠杆、高周转的方法去开发,因为这样才能够开发得快一点,当时是需要恒大这类型的公司去赶快建房,去满足民生的需要,满足经济发展的需要。
施永青指出,现在这一历史任务已经完成了,现在是建得太多,建的比家庭的总数目还要多,很多地方都有很多空置的房子,租不出去、没有人用。如果开发商以以前这种速度去建房子的话,就会造成资源浪费,所以就会想办法使它慢下来,现在应该趁这个机会慢下来。
他认为,现在主要的问题就是建得太多、升得太高,要解决的话,就只能够建少一点,价钱回落一点。
2023-05-22 10:36
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