外围区新货扎堆！4月广州预计9盘推新入市

广州楼市3月补货忙！

据房掌柜监控阳光家缘数据显示，在20天里（3月4-24日），广州楼市预售证获批达42张，共计7315套住宅新货获批预售。

那么进入4月，广州的开盘推新情况又怎样呢？

据房掌柜不完全统计（截至3月27日），广州4月预计有9盘推新，对比3月份的10盘稍有减少。

从具体数据来看，4月中心区有3盘推新，外围区则占6盘。中心区方面，仅白云、黄埔有新货入市，其余区域“交白卷”。外围区方面，仅增城、花都有推新计划，其他区域暂无消息。

中心区：黄埔热门板块有补货 白云过江龙新盘入市

4月广州中心区仅白云、黄埔两区计划推出新货，天河、海珠、荔湾和越秀则零新货供应。位于白云新城的过江龙广州央玺有望入市,项目主推约96平三房以及119平四房。

（广州央玺约119㎡“3+1”房样板间）

4月黄埔区内的两大热门板块都将补货。知识城板块的招商雍景湾预计加推106-125平复式洋房。值得一提的是该项目仅在上周（3月18-24日）便斩获3张预售证，新增833套房源，补货动作迅猛。

另一热门板块长岭居板块也有新货补充。高地价项目中冶逸璟台预计推出130-172平咬合复式。

（中冶逸璟台实景图）

外围区：增城朱村新盘亮相 花都4盘推新

外围区方面，作为广州“粮仓”的增城4月将有两盘入市，均位于朱村板块。科慧花园预计加推约90-205平三至五房。另一项目为远洋招商保利东湾，该项目预计4月开盘，2栋建面约96-114平复式三四房，带装修，价格待定。项目样板房已开放，目前接受诚意登记中，享2万抵98折优惠。

（远洋招商保利东湾效果图）

花都是4月广州楼市的供货主力，共计有4盘推新。位于汽车城板块的名荟公馆为全新盘，将带来47-79㎡一至二房带装修洋房单位，预计于4月开盘。区府板块的里城樾公馆预计推出2栋约97-107平复式新品，价格待定。同板块的路径天隽峰主打大户型产品，该项目预计4月推出200-300平天际别墅、125-177㎡板式大平层。另外，位于狮岭的远洋·芙蓉墅4月将加推天著Ⅱ145-196㎡临湖别墅。

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广州绿地城 均价：12000元/㎡起

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