潘石屹透露将在2015年完成转型 彻底做“房东”

　　昨天，SOHO中国(00410.HK)发布了2012年度的业绩报告，董事长潘石屹讲解业绩的视频也被公开。“同比增长169%的营业额、2.6%的净资产负债率……”潘石屹称，这些数字再一次证明公司由售转租的战略是正确的。同时，潘石屹透露将在2015年完成转型，届时将100%持有物业，有望成为上海外滩和北京前门最大的业主。

　　报告显示，SOHO中国去年的营业额达到153亿元人民币，同比上涨约169%，而毛利润占比约为59%。净利润约为106亿元人民币，同比上涨约172%;核心净利润则约为33.4亿元人民币，同比增长约135%，核心净利润率约为22%。在业内看来，SOHO中国的这份业绩显得“来之不易”。就在不久前，有消息爆出SOHO中国2012年的业绩仅为94.68亿元，距离去年年中潘石屹透露的下调后的120亿元销售目标还差21%。

　　事实上，这一年多来对SOHO中国而言算是多事之秋。从去年年中的突然转型、外滩高价地之争，转而陷入“房姐门”、SOHO中国的“身份”曝光，直至前不久的股价被“做空”，可谓一波未平一波又起。在SOHO中国一天大跌8%后，总裁张欣在春节前一天发微博称：“今天股价终于涨起来了，可以安心睡觉了!”

　　潘石屹夫妻对上述传闻并未一一回应。但潘石屹昨天在视频中强调：“公司企业文化是诚实、团结、创新，并会一直坚持下去。”截至昨天收盘，SOHO中国股价为6.22港元，大涨6.69%。