2012十大“任式”雷人语 任志强语不惊人死不休

    开发商是政府"夜壶"

    2012年2月16日，在凤凰网主办的"金凤凰地产峰会"上，任志强借用现代文学家胡适的比喻说："胡适先生说，撒尿要把夜壶提出来，撒完尿再把夜壶塞回去，我们（房地产商）就是当这夜壶的，需要拉动（经济）的时候我们就拉动，不需要拉动的时候我们就靠边站。"

    点评：任志强用"夜壶说"来形容当时房地产企业的生存状态形象生动，2月楼市惨淡，开发商也愁容满面，可能真有点像被遗弃的夜壶，他站在开发商的利益角度，针对调控发出的"夜壶说"， 有网友沉不住气了，这都为了维护利益集团的"绝对利益伦理"？没劝你先富帮后富，只是割一割那块多长的肉，何必哪壶不开提哪壶。

    IT业赚钱太容易 高工资推高房价

    2012年3月25日，针对马化腾和李彦宏谈房价高的问题，论坛结束后，任志强显得火气十足，一开口就炮轰IT业挣钱太容易，"第一没政府管，想干什么干什么；第二都跑到境外去上市，没干两年股权翻很多倍，（他们）收入比地产行业高几十倍几千倍，他们享受人才津贴，我们地产商哪里享受过？他们那么霸道，还说我们的房子贵"。"马化腾和李彦宏两位终于站在了统一战线，将员工成本高的责任推给房价高上。他们说得很对，都是他们的高工资、高股权收益推高了所在城市的房价"。

    点评：高收入行业，谁赚钱容易，到底谁是留着道德的血液，大家都很清楚。房价被推高的原因很多，而老任大呼高工资推高房价也难免过于绝对。

    有钱不买房是傻瓜

    任志强4月22日在"2012中欧私人投资高峰论坛"中表示，一年半到两年房价将上涨。另外，任志强日前在2012年长吉地产春季发布会上再次开炮，称负利率时代不买房就是傻瓜。

    点评：所谓的负利率是指的是在某些经济情况下，存款利率小于同期CPI的上涨幅度。这时居民的银行存款随着时间的推移，购买力逐渐降低，看起来就好像在"缩水"一样，故被形象的称为负利率。而房产作为不动资产,住宅理应比货币具有更高的保值性。"负利率时代不买房就是傻瓜。"这话也只有任大炮说得出。

    中国根本就没房奴

    6月，针对央行降息，地产大炮任志强在新浪微访谈中再次语出惊人，他认为，中国根本就没房奴，而且任何时候都不该骂开发商。此外，他还表示，今年房价反弹不会像2009年一样大涨。这对想当房奴的购房者来说，或许是唯一的好消息。

    点评："房奴"是指城镇居民抵押贷款购房，在生命黄金时期中的20到30年，每年用占可支配收入的40%至50%甚至更高的比例偿还贷款本息，从而造成居民家庭生活的长期压力，影响正常消费。购房影响到自己教育支出、医药费支出和抚养老人等，使得家庭生活质量下降，甚至让人感到奴役般的压抑。他们有着很重的还贷包袱，生活质量大幅下降，不敢轻易换工作，不敢娱乐、旅游，害怕银行涨息，担心生病、失业，好好享受生活已成奢望。