2015全国16城国庆成交大扫描|广州房地产网-房掌柜-掌柜的更懂房子

黄金周北京楼市难有起色未来楼市发展专家褒贬不一

十一黄金周在大家欢声笑语的氛围中结束了，然而北京众房企们却未能开心笑起来。在过去大家所期盼收获的七天里，他们未能达到如期大卖的热销盛况。根据易居CRIC数据统计显示，2015年国庆假期（1~7日）北京楼市一手新建商品住宅成交442套，与去年十一期间成交的537套相比，这个十一同比下降21%。十一期间，房掌柜走访了位于通州的几处楼盘。在红杉公馆记者看到有大概七八组客户在售楼处中。有的围在沙盘边，听销售人员讲解项目信息，有的则是坐在接待区域与销售人员交谈......【详情】

上海楼市十一黄金周成交创五年新高房价或持续走高

“十一”国庆黄金周作为“银十”的开端，上海楼市供求量价齐升，且供应量创下自2006年近十年来同期新高，成交量创下自2011年来近五年新高。据上海链家市场研究部数据显示，今年“十一”黄金周期间上海市商品住宅供应量为16.53万方，同比上涨46.82%;成交量为11.32万方，同比上涨62.37%;成交均价为27689元/平方米，同比上涨8.79%。“十一”黄金周期间，上海楼市以主要以刚需楼盘为主，中高端项目交易并不突出，亦无单个楼盘表现出色。从全市商品住宅成交面积排行榜上不难看出，单价低于3万元/平方的刚需产品有7个，占比7成;3万元/平方米的改善型产品有3个......【详情】

黄金周广州楼市“旺丁不旺财” 业内：银十仍可期

国庆黄金周作为“银十”的开门红，广州楼市成色却并不亮眼，虽然国庆期间广州有27个楼盘推新或开放样板间，反应热烈。但与之相反的是黄金周(10.1~10.7)广州一手住宅网签仅612套，其日均网签不到100套的成交数量略显“寒酸”。　除了受到黄金周出游影响以及台风“彩虹”搅局外，业内表示，国庆期间网签具有滞后性，不少项目在国庆蓄力，预计整个“银十”将会呈现量价齐升的局面。数据显示，广州2015年国庆黄金周前七天(10.01~10.07)广州全市一手住宅网签612套......【详情】

黄金周深圳楼市火热业内称2015年楼市将完美收官

十一黄金周结束，深圳楼市“银十”开局强劲。据规土委成交数据统计，十一(10.1-10.7)当周深圳新房网签成交227套，成交面积为20784㎡。对比去年银十七天成交的139套，成交面积13083.85㎡，分别同比上涨了63%与59%。业内称接下来房价稳定，楼市将完美收官。黄金周出游及台风“彩虹”的侵袭并未影响购房者看房的热情。据悉，十一当天鸿荣源壹城中心开放售楼处，，颐安都会中央、松河瑞园、宏发嘉域开放样板房，陶润懿峰加推，现场访客量都较多，现场火热。值得一提的是，鸿荣源壹城中心因范冰冰、李晨到访后火热......【详情】

佛山国庆假期楼市百态：彩虹也拼不过看楼的和卖楼的

早些年看《功夫》，琴魔兄弟说“我们只是卖艺的”，一语双关令人惊艳。在国庆假期这种不管有假没假都得打鸡血的日子，随着台风彩虹的登陆，佛山暴雨暴风的节奏也挡不住他们，身手敏捷，涉水看楼，工作紧凑，忙到参加不了朋友圈摄影赛，他们也可以酷酷的说上一句“我们只是卖楼的”。据佛山五区住建部门公布的数据统计，2015年国庆假期佛山商品房成交与去年同期相比上涨了37.2%，截止10月7日17点整，佛山五区商品房网签共计1132套，其中禅城77套，南海380套，顺德323套......【详情】

东莞楼市十一黄金周不放假签约662套深圳客成香饽饽

尽管长假期间东莞连降几天大雨，但是仍然难挡市民的购房热情，据东莞市房产管理局的数据统计显示，今年东莞的十月一长假成交662套住宅，住宅成交总面积几乎达七万平方。相较于去年东莞国庆签约成交的158套，今年签约数据已大幅提升。此外，临深楼盘再次成为大赢家，凤岗锦龙湾畔花园两栋楼共成交住宅114套高居榜首，凤岗等众多主要面向深圳客楼盘占据销售榜单前十达六个位置，深圳客依然是东莞楼市的顶梁柱。国庆黄金周东莞住宅签约数量比节前一周大幅下滑，节前一周几乎每天住宅签约成交超300套......【详情】

惠州楼市2015国庆假期住宅网签232套仲恺卖的最火

虽然楼市新政利好在国庆假期前出台，但网签成交数据并未取得太幅度提升。据惠州市房管局数据显示，2015年的国庆假期期间(10月1日-10月7日)，惠城楼市七天假期内共网签成交232套，网签成交套数最高一天为10月1日的56套，网签成交套数最低一天为10月6日的22套。同比2014年的国庆假期网签成交数据，今年上涨了35.7%。据房掌柜了解，由于网签成交受假期等各种因素影响，存在一定的滞后性，国庆假期住宅的实际成交数据可能会体现在接下来1-2个星期的网签数据上。根据惠州市房管局房产交易中心统计数据显示，在七天国庆假期内......【详情】

十一国庆珠海三场房展创纪录规模大客户多成交火爆

十一期间，珠海10年来最大规模房展兵分三路，分别由珠海报业主办的体育中心和国际会展中心的秋季报业房展，以及电视台举办的房车联展嘉年华，来自珠中地区的，超过五十个参展项目亮相。房展现场，现场非常气氛非常火爆人流量巨大，让金九银十本就火辣的楼市再添了一把火。国庆期间，珠海迎来了十年来最大规模房展，作为历年来国庆期间的重头戏，本次珠海房展兵分三路，分别在电视台、体育中心和国际会展中心举办。电视台有25个项目参展，体育中心超过40个项目参展......【详情】

国庆武汉楼盘暖场活动扎堆银十开场火爆成交创新高

送走了金九，迎来了银十。国庆小长假期间，武汉许多楼都推出了各种活动来吸引人气，各大楼盘案场争奇斗艳想尽心思来共庆国庆。武汉金九楼市热销，当月新建住房成交1.97万套，刷新了武汉单月的成交纪录，进入10月，首先迎来的是国庆长假，而武汉10月楼市开场火爆，7天长假新建商品住房成交约3600套，日均成交约500套，造就了武汉有史以来最火热的国庆楼市黄金周。国庆七天假期已过，武汉不少楼盘借助暖场活动助力楼盘营销。长假不少人不愿意出游，在景点看人山人海还不如待在武汉，一家几口人，三五个玩伴在国庆期间结伴看看房......【详情】

黄金周政策利好引爆重庆楼市楼盘暖场活动精彩纷呈

首套房首付下降、公积金异地使用、降准降息...各种楼市新政在国庆节前纷纷出台，使得今年黄金周重庆的房地产市场颇受期待。重庆各大楼盘都使出浑身解数，举办各式各样的暖场活动献礼国庆。据领域盛景数据显示，9月28日至10月4日期间，成交 40.02万方，环比增幅11%。龙湖、金科、东原、保利等部分城市中心的楼盘出现成交翻倍的现象，部分二环项目“以价换量”成交上涨20%。9月刚过，众多开发商表示重庆“金九”不甚理想。据9月成交数据显示，9月成交155万方，环比持平持续低位运行，客户购房意愿延缓......【详情】

苏州国庆楼市成交火爆房价上涨过快或影响银十成色

热热闹闹的“十一”黄金周刚刚过去，和全国各地的旅游市场一样，苏州楼市继续保持火热态势。据房掌柜统计，“十一”黄金周期间(10月1日-7日)苏州商品房成交共1323套，成交面积146704.77平方米，其中住宅1227套，成交面积140922.3平方米，与去年同期相比，住宅成交增加664套，同比增长117.94%。从区域成交情况来看，“十一”期间吴中区继续保持既往成交迅猛的态势，住宅成交447套，位列第一;其后是相城区，住宅成交290套，高新区位列第三，成交215套，工业园区和姑苏区分别成交190套和85套......【详情】

这个国庆假期不冷清无锡楼市卖房519套创5年内最高

相比往年无锡楼市国庆小长假“秋意寒”的现象，今年无锡楼市国庆假期一点也不冷清，虽开盘加推数量“拿不出手”，但是售楼处活动热闹人气满满，房子也卖得“俏”。无锡市产监处数据显示，国庆七天假期间(2015年10月1日-7日)，无锡市商品房共备案519套，备案面积为53572.95㎡，同比去年同期备案的458套多了61套，面积同比增幅12%。同时，从近5年同期备案的数据来看，今年无锡楼市国庆期间卖房数量创5年内最高从各楼盘备案的数据来看，百乐·和园国庆期间共备案59套......【详情】

黄金周石家庄楼市人气爆棚恒大3天卖光一栋楼

9月30日，中国人民银行联合银监会发布通知称，在不实施“限购”措施的城市，对居民家庭首次购买普通住房的商业性个人住房贷款，最低首付款比例调整为不低于25%。此时，恰逢2014年“930”楼市政策出台一周年，以及今年“330”楼市政策出台半年。在楼市利好政策接力出台的情况下，国庆黄金周期间房地产市场回暖明显。10月1日-6日，蒙特利尔国际顶级魔术大典空降恒大御景半岛，销售中心人头攒动，来宾高达两千组。不少客户表示从二环开始，出现了堵车。趁着重大的购房政策，不少置业客户都争抢此次名额，现场抢购的场面火爆......【详情】

西安楼市国庆"收成"不好成交616套较去年降57.4%

与“十一”黄金周期间热闹的旅游收入37.25亿相比，西安的楼市交易形成反差。据统计，今年“十一”黄金周，西安楼市商品房共成交616套，其中普通住宅共成交417套，环比下滑41%，同比下滑68%，楼市的“银十”开局并不乐观。虽然开发商各种促销手段轮番上演，大批楼盘竞相让利促销，但并未普遍下降的房价让楼市轻度低迷。而中国指数研究院昨日发布的9月份百城价格指数显示，今年9月份，西安住宅平均价格环比下跌0.21个百分点，为7431元/平方米，比8月份7447元/平方米下跌16元/平方米......【详情】

天津国庆假期楼市平稳新政利好或致后市成交量上涨

“金九银十”是楼市传统销售旺季，国庆长假也是各楼盘营销的重要节点。假期房掌柜走访了天津市部分楼盘，发现国庆长假期间各楼盘纷纷推出相关优惠活动进行营销，吸引市民前往看房购房。不过受到假期大多市民出游的影响，国庆长假期间的天津楼市成交量并没有呈现大幅上升，而是保持相对平稳的状态。虽然“银十”首周天津楼市成交量并无太大亮点，但天津十月楼市仍然被看好。有业内专家表示，国庆前夕公布的两大利好政策，“首套房首付比例下降至25%”和“公积金推行异地贷款”的效应将随着假期的结束逐步显现，为“银十”楼市的成交量添“一把火”。10月7日，房掌柜来到位于红桥区红旗北路与湘潭道交口的大成中环城进行探访......【详情】

国庆长假海南楼市网签237套数据延迟背后市场很火热

据房掌柜统计，国庆七天长假（10.1-10.7）海南省商品住宅共签约237套，成交面积为21003.4平米，成交均价10105.91元/平米，签约金额为271451467.09元。相比8月和9月的成交数据量，十一期间商品房成交情况冷淡。从各市县来看，国庆七天长假的成交主要集中在海口和三亚两个城市。海口以成交107套的成交量位居第一。三亚以92套成交量紧随其后，儋州以35套成交量位居第三。而且，国庆期间海南各市县成交数据，仅海口和三亚两市贡献数据较多，其他市县诸如文昌、琼海和万宁等旅游地产突出的市县成交数据均为0套......【详情】

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