粤泰荔湾华府：江边+8所对口中学+地铁 荔湾稀有刚需小户型

　　生活配套

　　粤泰荔湾华府地处标准的“老荔湾”生活区，周边商铺、食肆众多，而且临近中山八路商圈，生活氛围浓厚。

　　粤泰·荔湾华府周边分布着多个大大小小的批发市场，旁边便是圣地新天地广场，一个集购物、休闲、娱乐、餐饮等配套设施一应俱全的大型购物广场，到时还会有永旺超市，居住氛围已经相当成熟了。

　　在教育方面，项目业主可就读环翠园小学，市一级学校。对口中学有8间，其中具有多所百年名校，包括有省一级重点中学——真光中学、西关广雅实验学校等，师资力量雄厚。幼儿方面可就读荔湾南湾幼儿园，为孩子提供了一个全方位的教育体系。

　　医疗方面不用担心，因位于成熟地带，所以周边遍布了各种大大小小的医疗资源，有荔湾国医馆、文康口腔诊所、康宁医院、广州慈爱医院南源门诊部、荔湾区第二人民医院南源社区卫生服务站等。

　　不过，项目周边存在着大量的装饰材料市场，而批发市场存在的地方，难免会有环境差乱、人员复杂的情况。

　　项目情况

　　粤泰荔湾华府占地面积14234 ㎡，建筑面积164102㎡，合计228套。1-4楼为商业，5楼为架空层露天中央园林，6楼以上为住宅单位，负一到负三层为停车场。

　　不过，小编踩盘得知，该项目原为荔港南湾南区二期产品，4、5年前被粤泰收购，如今作为新项目重新推出。由于建设时间比较早，现在整个项目的建筑外观看起来稍微旧一点。据悉，该项目的土地出让时间是2004年，也就是说产权仅剩56年了。

　　值得一提的是，产品户型较丰富，住宅单位由H4-H6栋组成，分别为H4（6-15层）、H5和H6(6-25层）。目前主推平层及复式洋房单位，户型涵盖建面为88-152㎡平层两至三房，及建面38-56㎡复式二至三房单位，房源位于H4-H6栋，带装修价格45000-53000元/㎡。货量不多，但是户型选择性比较多。