【品牌价值】国资背景 深圳直属国企 深业集团历经 39 年发展，是深圳市国资委直管大型综合性企业集团。以城市综合开发建设、运营服务、城市核心区更新整治提升、大型民生基础设施建设、新兴产业股权及基金投资为主，引领城市空间价值塑造。

　　【区位价值】湾区中心南沙 大湾区几何中心 项目位于粤港澳大湾区几何中心—南沙，叠加国家级新区、自贸试验区、粤港澳全面合作示范区，广州唯一城市副中心为一体，首 个国际人才特区，2020 年投资超 1600 亿，是深圳前海 3 倍。

　　【地段价值】南沙明珠湾 国家级首个国际金融岛 项目位于明珠湾起步区是南沙七大片区中规划能级最高、配置最好的板块，其中横沥岛是中国首个国际金融岛，IFF 国际金融论坛永久会址，华南第一家期货交易所、粤港澳大湾区国际商业银行大战略平台等也相继落户于此。

　　教育配套：项目自带一所幼儿园，西侧有一所九年一贯制学校，目前广州外国语学校、广州市湾区实验学校、广大附中(南沙)实验学校已经开学。

　　医疗配套：靠近两所省级三甲医院，中山大学附属第一人民医院(南沙院区)，综合实力华南区排名第 1(全国第 8)，体量达到了约 50.6 万 m²，目前已经封顶，和中山大学附属口腔医院南沙分院【建设中】。

　　商业配套：横沥岛尖地下将建设约 20 万㎡商业空间，是灵山岛的 5 倍，在项目地块三西南角设有直接连通口。

　　其他：5 公里范围内集聚青少年宫、南沙体育馆、南沙图书馆等大型集中文化配套，且打造文体配套公园设施。三江汇聚五水汇湾，首批海绵城市，广州首个“LEED for Cities”铂金级预认证的生态设计。

　　内部配套：项目自带一所幼儿园，同时，小区内部打造了 4 个主题乐园，均设有 24 小时开放的架空层，有儿童娱乐活动区、课外学堂、休闲会客厅、运动健身和共享书屋等功能模块，旨在将项目园林打造为全天候、全龄化的架空层泛会所。

　　1、地铁：距离 18 号线(国内首条时速 160KM/时地铁快线)仅 800 米，15 分钟直达番禺万博，20 分钟直达海珠琶洲，30 分钟直达天河 CBD。15 号线(规划中)/31 号线(规划中)/32 号线(规划中)。

　　2、枢纽和高速：一站抵达高铁南沙站(14 站台 29 条支线)的体量跟广州南站(15 站台 28 条支线)不差上下，其中广深磁悬浮高铁直达香港和上海，目前庆盛高铁站已经开通运行，广澳高速、莞佛高速等 1 小时畅游湾区。

　　3、机场：半小时抵达大岗机场联通周边五大机场。

　　4、跨海通道和邮轮母港：深中通道【建设中】、狮子洋通道【规划中】、港珠澳大桥、南沙大桥和虎门大桥已经开通，直接串联香 港深圳、东莞，15 分钟到南沙国际邮轮母港以及南沙客运港。