电建地产·洺悦玉府位于广州市番禺区禺山西路与景观大道交汇处(大夫山森林公园东南侧)。

项目四至：北至禺山西路，南至规划路，西至番禺区气象局，东至规划用地。

从区域整体发展规划看，项目是位于大夫山新城板块，位居广州CBD城市中轴南端，占位湾区黄金走廊，临近广州南站交通枢纽，坐落番禺四大商圈交汇点。

于城市绿肺，占地9000亩的广州生态型森林公园——大夫山下，主推建面约105-125㎡三至四房，以二梯四户、南北对流设计。

私享头排山景、中心园双重景观，坐拥点状式楼栋分布、低密度舒适规划、高品质交楼标准、5E精工系统、智慧健康社区、自有9班幼儿园、超万方商业等多重顶配，以城市难得的自然生态资源藏品，为羊城造就全新的都市山居美学著作。

项目所在片区是市桥未来发展的重点新区，是近几年市桥最大规模供应地块的区域，政府已公布同片区的大平村、北海村、小罗村、大富村连片旧改，区域板块全新升级，未来将成为番禺市桥全新的中高端居住区域，也是广州中轴南沿线全新的生态宜居板块！

• 物 业 费：住宅：3.79元/平米/月

• 内部配套：

  学校：小区有配套公立幼儿园

  商业：项目规划超万方配套商业，自配社区居委会、社区卫生站；

  康体配套：小区公共空间设有慢跑道、儿童戏水池、儿童娱乐、老人休闲、成人运动健身、宠物乐园等私家休闲设施；

• 道路交通：

  东新高速、新光快速、华南快速、南沙港快速、105国道、广明高速，五纵一横交通路网贯通全城，无缝对接广州城区及粤港澳大湾区各重要城市。

  周边路网发达，项目紧靠市桥核心东西经济动脉禺山大道和串联番禺两大珠宝产业南北发展轴景观大道；东新高速禺山入口就在项目西侧，可通达荔湾海珠主城区，便利接驳广明高速、广州环城高速，实现粤港澳大湾区一小时生活圈。

• 周边商业：

  海伦堡二期海乐荟时尚购物中心(在建)、祈福缤纷世界、西丽广场、钻汇广场、荔园新天地、奥园广场、祈福缤纷世界、新大新百货等

• 周边景观：

  大夫山森林公园

• 周边交通：

  侧邻近汀根村和气象局公交站，有7路(番4B、番9路、番16路、番26路、番108路、番108B路、番129)公交线穿梭番禺主要生活区，便捷公交无缝接驳番禺中心医院、番禺中医院、星海中学、禺山中学、沙湾古镇、永旺商场、奥园广场、西丽广场等便利生活、休闲配套。公交快速接驳地铁3号线市桥站，2号、7号线广州南站(番4B、番16直达市桥地铁站，番129和108b直达广州南站)，直达珠江新城。

  禺山西路：往东可到达市桥、桥南、番禺广场；往西连接广州南站，东新高速禺山收费站入口。

  景观大道：往南可达沙湾珠宝产业园，可到滴水岩森林公园、国家4A级旅游景区沙湾古镇；未来往北连接市广路可达钟村、东环，可达番禺博物馆、大罗塘珠宝小镇、旅游体验中心祈福缤纷世界。

  东新高速：往北可到芳村、海珠、荔湾、越秀、天河；往南到达顺德、佛山、南沙、中山。

• 周边医院：

  广州中医药大学祈福医院、番禺区中医院、广州番禺区何贤医院沙湾院区、番禺区中心医院、广州市番禺区市桥医院、广州市番禺区第五人民医院、广州市番禺区第三人民医院、广州市番禺区沙湾人民医院等

• 周边学校：

  幼儿园：沙头街中心幼儿园、百仁幼儿园、横江幼儿园、未来星幼儿园等

  小学：西丽小学、南阳里小学、市桥北城小学、市桥中心小学、市桥富都小学、祈福新邨学校、横江民生小学、汀根小学、大平小学等；

  中学：番禺实验中学、禺山高级中学、广州仲元中学等

周边交通：

侧邻近汀根村和气象局公交站，有7路(番4B、番9路、番16路、番26路、番108路、番108B路、番129)公交线穿梭番禺主要生活区，便捷公交无缝接驳番禺中心医院、番禺中医院、星海中学、禺山中学、沙湾古镇、永旺商场、奥园广场、西丽广场等便利生活、休闲配套。公交快速接驳地铁3号线市桥站，2号、7号线广州南站(番4B、番16直达市桥地铁站，番129和108b直达广州南站)，直达珠江新城。

禺山西路：往东可到达市桥、桥南、番禺广场；往西连接广州南站，东新高速禺山收费站入口。

景观大道：往南可达沙湾珠宝产业园，可到滴水岩森林公园、国家4A级旅游景区沙湾古镇；未来往北连接市广路可达钟村、东环，可达番禺博物馆、大罗塘珠宝小镇、旅游体验中心祈福缤纷世界。

东新高速：往北可到芳村、海珠、荔湾、越秀、天河；往南到达顺德、佛山、南沙、中山。