在售非毛坯
华润置地润悦占地85336㎡,建筑面积256007㎡,项目立位打造增城品质住宅,献给广州的世界品质的生活礼章
项目立位增城品质住宅,具有六大价值要素:
1、【4站坐享天河】:广州东21号线首发站:小区设有公交首末站,楼下15分钟直达增城广场地铁站,无缝接驳21号线快线首站,39分钟直达员村。保证地铁首发站,一小时内到天河。
2、【5500㎡商业保证衣食住行】:社区配置5500㎡生活商业,车行10分钟到达增城万达繁华商圈,万达广场、东汇城、合汇城等大型商业综合体,满足衣食住行需求。
3、【81年世界百强企业品牌备书】:华润、保利、中海、旭辉、首开五强品牌备书。而华润作为改善型或者豪宅打造专家,亦让合悦沿用高端住宅的做法,数控工艺等建筑黑科技在平凡中见不凡。
4、【点式布局保证最大楼间距】:点状式布局,保证了项目几乎户户朝南,改善型户型都是南北通透,为小区内每一户保留了最大景观面和最开阔的、无遮挡的空间。
5、【交互式生活园林】:整个园林打造一园一环、三进八景的交互式空间,将前广场的艺术空间进行连接,形成三进归家院落的专属体验,配套室内体育馆、有氧轻跑道、泳池等多个功能区块,完整构建全龄有氧运动社区。
6、【首发全面产品】:华润置地润悦首推涵盖85-140㎡三至四房单位,覆盖首置与改善之选。
内部配套:(1)教育配套
项目东侧配套建设一所小学,建成后为公办配套,与项目一路之隔,就读接送非常便利。
(2)公交首末站
项目配套3000平方米公交首末站,位于项目北侧,提供交通接驳出行。
(3)老人服务中心
项目配套300平方米星光老年之家,位于项目一、二栋的北侧位置,为老年人提供全方位的居家养生服务。
(4)农贸市场
项目配套1500平方米农贸市场,位于项目东北侧,于体育馆北侧。
(5)文体配套
项目包括1000平方米体育馆、11121平方米的市政公园、500平方米的文化活动站、1500平方米的居民健身设施场所。
周边公园:(1)荔枝文化公园(距离项目约7.3公里):占地面积约46万方,相当于1.6个珠江公园(珠江公园占地28万方)。。
(2)增城儿童公园(距离项目约7.3公里):占地面积约16万方,整个公园绿化覆盖率达到90%以上,是名副其实的城市“绿肺”。园内还建了4.48万方的山体园区,绿化树种有约97种。
(3)增城广场(距离项目6.8公里):占地约40万方,有永久舞台广场、艺术长廊、乐湖、雕塑广场和大面积生态广场园林及健身区域,整个广场的绿地率达55%,绿化覆盖率68%,市政广场占地3万平方米,可容纳5万人举行大型活动;历史文化长廊两侧为绿化休闲活动区。
周边医院:广州市增城区中医医院(二甲医院,距离项目6.4公里)
广州市增城区人民医院(三甲医院,距离项目8公里)
周边学校:板块内现有的基础教育资源比较丰富,荔城街2018年公办小学招生计划人数共有17所小学,76班,3388人;9所初中,68班,3355人。而周边实地蔷薇国际规划一所小学、一所幼儿园的教育配套。项目东侧亦有规划一所小学,与一所幼儿园。(根据2018学年增城区公办小学与初中招生计划表)
轨道沿线:21号线
道路交通:荔城(起点)左转进入增城大道---广汕路---项目(目的地)
新塘(起点)进入广园快速路--荔新大道---广汕公路---项目(目的地)
珠江新城(起点)广河高速---北三环高速-合悦(目的地)/沈海高速广州直线---济广高速---合悦(目的地)/广园快速路---荔新大道---项目(目的地)
周边景观:项目周边自然生态资源丰富,北面正对对禾山,佛子坳、青山坳的连片自然山体,有增城广场、增城儿童公园、荔枝文化公园。生态环境自然优越。
周边交通:(1)地铁:根据广州市最新的城市轨道交通规划,板块内有21和27号两条地铁线,其中21号线全长约61.6公里,未来全线贯通后将能和现在有的14号线、6号线、4号线、5号线接驳,串联整个广州东部。目前增城到镇龙西站路段已于2018年12月28日开通,剩余线路预计今年9月28日通车。除了慢线,届时还会同时开通21号快线,从项目出发最快4个站就能到天河。
(2)公交:距离项目840米处有增城2路、4路、8路、50路,2-4个站可到增城万达广场,另外增城11路、12路和13路6个站可到朱村地铁站。
(3)项目周边接驳四条高速路,分别为广汕公路、广河高速、济广高速和北三环高速。