颐景华苑位于广州地铁二号线延长线和广佛地铁线的黄金交会点（海珠客运站），同时享有晓港湾站、英豪花园总站、南洲花园站、南洲路口站、海珠客运站等公交站点，社区外有20多条公交线路，10多分钟畅达海珠、越秀、天河等中心城区。　　在道路方面，随着南洲路即将全线贯通，该区域也将一改此前的拥挤状态，成为广州市区重要的交通枢纽。另外楼盘北侧有新港西路、南面有南洲路、工业大道、东侧有华南快速干道、广州南环高速公路、环岛景观路、新光快速路等等，随着道路网络建设逐步成熟，使该楼盘立足中心城区、面向珠三角、辐射华南地区。　　生态价值——万亩果林旁绿色生态生活　　在广州市中心城区的地图上，可以清晰地看到，“北有白云山，南有万亩果林”这句话一点不假。万亩果林不只属于海珠，更是属于全体广州市民的。　　颐景华苑与万亩果林、六大城市生态公园为邻，坐拥相当于101个珠江公园大小的18平方公里的绿色开放空间，每日畅享100万公斤的清新鲜氧。　　园林价值——1.5万平方米双层立体花园　　与万亩果园生态公园遥相呼应的是，颐景华苑还在小区内建设有1.5万平方米双层立体式园林景观，通过将自然景观在视觉及享受上的延伸，来达到复合空间的创意美学。景观小品、珍贵植被，无一不是景观设计师对居所的匠心独运。　　有建筑与风水名师指出，颐景华苑东临瑞宝生态公园和万亩果林，几百万平方的绿化使这里拥有良好的天然环境，空气清新，树木青翠，实为聚气之地。而小区的规划也独具匠心，设计成西高东低，所以能保证大量的新鲜空气从东面进入楼盘，此为“瑞气东来”之象。　　教育价值——名校环绕，全程精英教育　　颐景华苑周边中山大学、广州美术学院、广东教育学院、中大附中、五中（省一级）、97中（省一级）、蓝天中学、晓港湾小学、瑞宝小学等名校环绕，“一站式”精英教育，让您的孩子赢在起跑线上。　　生活价值——市中心10分钟成熟生活圈　　颐景华苑享受着广州市中心成熟生活配套，周边百佳、好又多等大型超市进驻，麦当劳、肯德基餐厅举步即达，中山二院南院、海珠体育馆等构筑10分钟成熟生活圈，繁华便捷触手可及。目前小区已有多期产品交楼，业主入住率极高，社区生活氛围浓厚，二手楼价更在短短几年内翻番，项目已成为海珠区南部最受追捧的高尚居住中心。　　产品价值——国际主流设计叠景楼王　　颐景华苑历经4年成熟打造，采纳了合生16万业主强力推荐的户型。不仅在设计上采用国际流行的分区规划，在建筑外立面上也区别于其他楼盘，运用华丽典雅的欧式外立面造型。宽景阳台与180度弧形落地飘窗将观园赏林的居家优雅生活尽情展现。　　以83平方米两房两厅小户型单位为例，该户型方正实用，分区布局科学，大房大厅带来难得的舒适享受，客厅餐厅错位设计彰显人性化；而且室内还可欣赏万亩果林纯美风景和内围花园盛景，是海珠南板块最值得推荐的超高性价比的两房单位。　　品牌价值——促进楼盘价值生长　　颐景华苑是目前东晓南板块唯一由大型品牌发展商开发的楼盘。合生创展在2008年着重实施价值生长战略，进一步提升业主的居住价值。在物业服务与增值上，颐景华苑由被评为“2006年全国十大优秀物业管理公司”的广东康景物业服务有限公司全方位提供24小时星级管家服务，更配备三重智能刷卡式安防系统，将住宅物业服务理念升华为五星级酒店式服务。　　楼盘总概　　颐景华苑位于海珠区东晓南板块上，盈丰路和东晓南路交接处，地理位置优越。该社区呈围合式布局，私密安静；小区布局出现罕有120米楼距，超大的空间，一方面保证了住宅的私密性和景观，另一方面可以保证有足够的阳光和通风，打造富豪级的居住环境。小区由12座小高层住宅组成，其中4栋19层，8栋24层。楼宇首、二层设有欧陆风情商业街。在户型设计上，颐景华苑秉承合生产品一贯大气、高实用率的特色，主力户型为103-139平方米的两梯三户、88-105平方米的两梯六户产品。在户型功能设计上，平面设计大方实用，更重视产品使用上的高实用性能。社区建筑更是采用高贵、典雅的欧陆古典主义风格，区内设有音乐家雕塑、音乐喷泉、双层立体式园林等。绿化面积达1.5万多平方米以上，无不营造出一种高雅、闲适的艺术气息，成为东晓南首席品牌名盘。

学　　校： 蓝天中学 购　　物： 苏宁电器 二天堂药房 健民医药 一致药店 海王星辰健康药房 娇兰佳人化妆品专卖店 华帝产品专卖店 喜事多便利店 博济康之选药店 百佳购物广场 食　　肆： 麒胜餐馆 旺盈隆酒楼 新煮意 肯德基 忠侨美食馆 百家福 江南菜馆分店 盈发美食 五阿哥美食城 政府机构： 工商行政管理局 金融机构： 中国工商银行 中国农业银行 中国银行 休　　闲： 瑞宝体育场 富丽休闲中心 乐在其中休闲中心 魅丽蔻国际美容美体中心 医　　疗： 中山大学附属二院南院 综　　合： 海虹旅馆地 铁 站： 晓港地铁站 地 铁 线 路： 地铁二号线 公 共 汽 车 站： 南洲路口站 英豪花园总站 海珠客运站 晓港湾站 南洲名苑(瑞宝花园)站 南洲花园站 南洲北路站 海珠客运站总站 公共汽车线路： 551路 836路 35路 夜24路 80路 夜20路 5路 882路 70路 86路 202路 180路 夜4路 230路 287路 299路 530路 273路 9路 129路 546路 79路 13路 大型客 / 货运站： 海珠客运站

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