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购买房屋签订合同时,遇到二手房阴阳合同该如何处理?

(匿名) 2021-03-02 看房
购买房屋签订合同时,遇到二手房阴阳合同该如何处理?

(匿名)

  • 2021-03-02 14:35:56

1、如果签订的两份合同,按照规定,既不需要批准,也无须备案,则以实际履行的合同为准。有的法院判例则以时间在后的合同为准。

2、合同需要备案的,以备案的合同为准,这是一般原则;但是如果备案的合同没有实际履行,而实际履行的合同中有违法利益,则价格以实际履行的合同为准,其余按照备案的合同约定,备案合同未约定的,而阴合同又有相关内容的按阴合同的约定执行。

 

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