北京市副市长隋振江：40余个老旧小区改造项目引入社会资本

       7月12日，在北京城市更新专项小组指导下，由北京城市更新联盟发起并筹办的首届北京城市更新论坛会在北京首钢园区举行。会上，北京市副市长隋振江表示：“将城市更新作为全市重点工作，坚持以北京城市总体规划为统领，以推动新时代首都发展为方向，努力探索适合首都特点的城市更新之路。”

 北京市副市长，北京城市副中心党工委书记、管委会主任隋振江在会上致辞。新京报记者 侯少卿 摄

       对于这几年的北京城市更新工作，在政策支持等方面，隋振江表示，北京持续完善政策机制，成立工作专班，加强统筹、编制行动计划，制定专项规划，先后出台40余项配套措施，同时实施了一批特色鲜明、成效突出的重点项目。在更新项目方面，深入破解历史街区更新难题，推动共生院模式，探索退租换租新思路，先后启动菜西地区、砖塔地区、钟鼓楼周边等14项改造，推动申请式退租签约4061户，修缮5100户；同时，2021年以来已纳入老旧小区改造计划的小区有924个，正在全面推进。

       在引入社会资本参与方面，隋振江透露，引入社会资本实施的老旧小区改造项目达40个，形成了劲松模式、首开经验等成功案例，实施危旧楼房改造，在朝阳区、东城区已经形成了成功的试点，同时推动望京小街等一批传统特色商圈改造的优秀案例，低效楼宇改造、老旧厂房和产业园区升级加速推进，首钢园实现了冬奥会的竞赛场馆与工业遗产再利用的完美融合，低效产业园区腾笼换鸟的亦庄模式成为了可复制、可推广的经验……

       在刚刚闭幕的北京市第13次党代会上，北京市委书记蔡奇表示，要落实新时代首都发展要求，深入推进城市更新，主动融入新发展格局，强化“五子联动”，坚持供给侧结构性改革，创造新需求、新消费，打造更多高品质的活力空间，对未来一个时期北京城市更新工作提出了明确的要求。

       对此，隋振江认为，要紧紧围绕“七有”“五性”，以老旧小区和危旧楼房改造为重点，补短板、强弱项，加快推进适老化改造工程。引进专业物业服务，改善人居环境，提升公共服务品质，打造民生综合体。城市更新是一个解民忧、听民意、聚民心的过程，要坚持党建引领，发挥责任规划师作用，全过程保障群众和社会各界有效依法参与。

       隋振江还表示，北京是全国第一个减量发展的城市，始终坚持减量、双控，不搞大拆大建，推动产业升级，走集约内涵发展之路，大力开展解危排险，支持生态修复，推动绿色建筑，推动数字技术创新与集成应用，积极应对新冠肺炎疫情、城市内涝、管线老化等风险，建设健康韧性城市，推动街区综合更新，统筹利用各类资源，实现动态平衡，打造更高品质的活力城市。

       此外，“在城市更新中我们要敬畏历史、敬畏文化、敬畏生态，做到不破坏环境，延续城市文脉，特别是在核心区，要把老城保护放在突出位置，实施街区保护更新，坚持老城不能再拆，保护传统风貌，留住乡愁记忆。”隋振江说。