凯德·中新里收官之作即将加推 首付65万起抢知识城红盘新品

　　凯德·中新里即将加推收官之作，户型为建面约76-140㎡二至四房，首付65万起;

　　知识城逐步成为宜居大城，交通、教育、医疗、产业等利好涌现，凯德·中新里尽享城中优质成熟资源配套。

　　2021年4月，凯德·中新里以傲人的成绩单再次刷新知识城片区的销售记录，打造的品质产品获得了市场的忠诚度和认可，是知识城片区的置业优选项。

凯德·中新里项目鸟瞰效果图

　　凯德•中新里位于知识城内发展成熟的南起步区，容积率仅2.0，严格按照绿色二星级标准进行建造，构筑实用性与舒适度兼具的品质人居范本。随着区域利好频传、多维配套升级，凯德·中新里即将加推收官之作，户型为建面约76-140㎡二至四房，首付65万起。

　　进击的知识城 坐享发展红利

　　广州城市骨架不断拓展，已向“多心”裂变。中新广州知识城作为中国与新加坡国家级双边合作项目，不仅是广州开发区规模最大、理念最先进的战略发展平台¹，更是全国唯一经国务院批准的“知识产权改革试验田”²。

中新广州知识城南起步区日渐成熟，各类生活配套建成到位

　　根据规划，2035年的知识城将成为粤港澳大湾区国际科技创新中心重要引擎、全球知识产权高地、国际人才自由港等³。近期，广州市黄埔区第二届人民代表大会第一次会议报告中提出，未来将加速知识城国际化进程，强化知识城与国际的深入合作⁴。日新月异的知识城在区域能级、城市地位等方面持续进阶求变，是优质人才、高新产业、理想人居的集聚高地。

中新广州知识城凤凰湖

　　多维醇熟配套 优享城芯生活

　　知识城的交通、产业、医疗、教育等利好不断涌现，正逐渐成为一座经济、人文与生态高度和谐融合的宜居之城。凯德•中新里以前瞻的认知位处知识城发展重心区域，接轨城市交通主轴，拥享城芯醇熟配套。

中新广州知识城环九龙湖区域城市规划效果图

　　凯德•中新里毗邻地铁14号线何棠下站C出口，距离仅约800米，通过搭乘地铁快线6站即可到达天河智慧城、7站直抵白云嘉禾望岗、8站畅达黄埔核心区;业主出行可依靠“8轨道+7城市快速公路+5高速公路”便捷交通路网，快速通达全城。

14号线何棠下地铁站

凯德·中新里交通区位示意图

　　伴随知识城内商业配套的不断兑现，凯德•中新里自有配建生活肉菜市场，共享3公里范围内的繁华商圈，包括城南邻里中心(已开业)、绿地缤纷城(已开业)、合景悠方(已开业)等商业中心;

中新广州知识城南起步区

　　教育配套方面，项目配建1所“9班+1托儿班”制幼儿园(规划中)，约5公里内分布8所优质学校，其中距离最近为区属公办的天景小学，邻近广州新侨学校(新加坡南洋华侨中学校群在华唯一成员)、省公办华附中学(已开工，预计2024年建成)，教育资源充沛且优质;医疗配套方面，中大附属医院、南医大知识城分院等三甲医院就设在项目周边，为业主搭建坚实的医疗后盾。

　　低密景观社区 拥揽惬意生活

　　凯德·中新里规划打造2.0低容积率、39%绿化率的高舒适度居住区。项目整体采用点状布局楼栋，力求将采光度和通风度最大化，为居者带来更宜居的环境;楼间距约105米，打破近距离带来的空间局促感，不仅提高了私密性，可有效实现无遮挡的观景视野和室内大面采光。

凯德·中新里项目鸟瞰效果图

　　本次将加推第9栋，第11-12栋新品——不仅有知识城区域内稀缺的约76㎡南向两房、约105㎡南北对流四房，更有仅25席约140㎡阔绰双主套四房。整体户型均从业主的需求出发，着眼美好人居的高度，以工匠精神精心打磨，由知名的室内设计师主持设计交标精装，严格采选家装品牌，筑造居住者“幸福置业”的信赖之选。

凯德·中新里项目社区景观效果图

　　建面约76㎡南向两房，格局方正，功能齐全，客餐厅采用一体化设计，带有长约4.8米的宽景阳台，居者在此品茶会友的同时将园林美景尽收眼底;建面约105㎡舒适四房及建面约140㎡阔绰四房，以更舒适的居住尺度为居者创造从容生活。随着三胎时代的来临，四房作为成长性户型，受到越来越多家庭的青睐，业主直接选购四房，将节省三房置换四房的时间和资金成本，让生活更加美满。

凯德·中新里约76㎡、105㎡、140㎡户型

　　凯德集团于2006年进入华南市场，已在粤港澳大湾区累计开发超过50个项目，涵盖办公楼、购物中心、商业综合体、产业园区、城镇开发、服务公寓及住宅等多种业态，实现了房地产全价值链在粤港澳大湾区的落地。作为国家重要中心城市、粤港澳大湾区核心枢纽的广州，既是凯德的华南区域本部和中心所在，也一直是凯德投资和发展的重中之重。在这里，凯德已经打造了包括凯德•天河新作、凯德广场•云尚、凯德乐峰广场、广州知识城腾飞园、广州雅诗阁服务公寓等在内的一系列代表项目，并全面深度参与中新广州知识城和大坦沙岛地区更新改造项目，引入国际先进经验，助力区域经济的发展腾飞。

　　标注1：来源于广州日报

　　https://baijiahao.baidu.com/s?id=1674272181110588940&wfr=spider&for=pc

　　标注2：来源于公众号“中新广州知识城”

　　https://mp.weixin.qq.com/s/LkfmQfDB277ljyz4OztfsQ

　　标注3：来源于中国新闻网

　　https://new.qq.com/rain/a/20220301A0AY3Z00

　　标注4：来源广州市黄埔区人民政府网

　　http://www.hp.gov.cn/gzjg/qzfgwhgzbm/qzfbgs/content/post_7906421.html

　　标注5：以上图片均源于网络

— 正文完 —

此文稿经谨慎预备，但其内容仅作参考，所有内容以最后法律文件为准。

　　凯德•中新里

　　凯德·中新里是凯德集团于中新广州知识城芯打造的高品质的狮城人居范本。项目位于已经发展10年的中新广州知识城南起步区，周边环绕5大商业中心(规划中)、8所优质学府(规划中)，西侧与九龙湖、凤凰湖、帽峰山相望，4大医疗机构(建设中)坐落在旁，尽拥南起步区的醇熟配套。项目紧邻何棠下地铁站，通过广河高速公路，接驳华南快速干线，快速直达珠江新城、会展中心等广州中心区域。项目规划全系产品线，推出建面约76-200㎡狮城式舒适洋房，启幕知识城芯的理想生活。

　　凯德地产简介

　　凯德地产(CLD)是凯德集团旗下的地产开发业务分支，截至2022年3月31日，其投资组合价值约210亿新元。凯德地产以新加坡、中国和越南为核心市场，其成熟的房地产开发能力横跨多元资产类别，包括综合体、购物中心、办公楼、旅宿、住宅、产业园区、工业及物流地产以及数据中心。凭借在整体规划、土地开发和项目执行方面的强大专业能力，凯德地产屡获殊荣，包括新加坡建设局卓越质量奖和世界不动产联盟卓越奖。

　　凯德地产致力于成为城市共建优选伙伴，缔造理想社区，引领美好生活。诚信为路，创新引领，坚持可持续发展，以卓越城市空间，成就缤纷生活。

　　作为凯德集团的一部分，凯德地产将可持续发展作为其工作核心。作为一家负责任的企业，凯德地产在为利益相关方创造长期经济价值的同时，也通过为其业务所在地的环境和社会福祉作贡献而对凯德业务形成有益补充。

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　　凯德集团(中国) 华南区企业传播与品牌策略部

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