4月6日,葵蓬举办旧改合作企业表决会,但保利、富力、招商蛇口三家企业均没有获得足够的赞成票,这也意味着,本次荔湾葵蓬旧改招标失败。
据了解,保利获得的支持率最高,但也没有达到城市更新政策所规定的2/3的同意率。
葵蓬旧改,还有很长的路要走啊~
葵蓬村旧改项目总用地面积129.45公顷,改造范围内总建筑面积108万平方米,居民2115户,户籍人口4136人。改造投资总金额约为111亿元,复建安置资金约89亿元。
2020年11月24日,万科退出之后,葵蓬联社官微发布该村旧改招商文件。
2021年1月19日,葵蓬村旧改正式挂网招商。早在挂网招商之时,就有媒体爆料,荔湾葵蓬村已经被富力、奥园、万溪、合生创展等10多家房企盯上。
2021年3月10日,荔湾葵蓬旧改项目正式公布合作企业资格审查公告,当中,保利发展、招商蛇口、富力三家企业杀出重围,正式通过了资格审查。原以为会引起一番龙争虎斗,没想到全部败走。
虽然本次荔湾葵蓬旧改招商不成功,但或许会很快重新招标。
葵蓬村位于花地河西侧,是广佛交界的重要核心区域,临近白鹅潭商圈,附近有地铁1号线芳村站和在建中的地铁11号线石围塘站,地理位置相当优越。
在《荔湾区旧村庄更新改造产业发展专项规划》公告中,葵蓬村属于五眼桥—滘口产业片区,该片区将打造特色酒店、田园综合体项目,发展观光旅游。
此外,葵蓬村亦临近白鹅潭商务区。今年年初,《白鹅潭地区发展规划(2020-2035年)》审议通过。根据规划,白鹅潭将建设成为实现“老城市新活力”的核心示范区、融入粤港澳大湾区建设的广州西部主引擎。规划提出五大目标:打造立足湾区辐射珠西的产业融合发展新高地,引领广佛联动港澳的湾区综合交通枢纽,宜居宜业宜游宜养的创新服务智慧样板,花地岭南特色的水秀花香滨水活力区,统筹三旧连片整备的城市更新示范区。
白鹅潭商务区规划效果图
趁着各种规划利好,葵蓬村旧改或将快速有进展。
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