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9107元/㎡!中国铁建竞得汉溪大道北商服地!

广州房地产网-房掌柜 2021-03-29 17:10:29来源:房掌柜采编中心 
[摘要]成交总价240260万元

  3月29日,广州迎来3月最后一场土拍,番禺汉溪大道北商服地块成功出让。

  该地块由中国铁建竞得,成交总价240260万元,折合成交楼面价9107元/㎡。

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  为推动该片区的发展,建区域建设为居住、商业、商务和文化、娱乐等多功能高端复合社区,地块出让条件哟诸多要求。

  项目建成后,竞得人自持物业不得低于该地块计算容积率建筑面积的30%。自持物业中,该地块计算容积率建筑面积15%的自持物业持有年限不少于10年,其余自持物业持有年限与土地出让年限一致,自持物业不得分割处分,抵押、转让须与本项目全部自持物业整体一并办理。

  竞得人须负责出资建设市级重点工程广州科技图书馆项目,项目总投资约人民币8.18亿元,项目建成后无偿移交给广州市政府指定的相关部门。

  此外,竞得人须负责出资建设番禺区工人文化宫项目(地上部分),项目总投资人民币2.09亿元,项目建成后无偿移交给广州市番禺区文化广电旅游体育局。

  地块毗邻长隆度假区及万博商务圈,地理位置优越。距离地铁七号线南村万博站约600米左右,未来地铁7号线、18号线均在此交汇,交通便利度极高。地块周边配套醇熟,涵盖了海印又一城、万博中心、番禺万达广场等大型商业体,未来商办氛围浓厚。

  不过,目前地块周边暂无在售一手楼盘,主要以公寓,写字楼等商服物业为主。

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责任编辑:甘美保

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