广州纪念堂站补偿方案曝光 最高67830元每平！

　　近日，越秀发布关于征收国有土地上房屋的决定，征收广州市轨道交通十三号二期纪念堂站建设项目范围内的国有土地上房屋，用以建设广州市轨道交通十三号二期工程纪念堂站。

　　根据征收决定，征收房屋具体地段包括：越秀区兴隆东街8号、10号、12号、14号、36号、38号，兴隆东二巷4号、4-1号、5号、6号、6-1号、6-2号、6-4号、7号、9号，东风西路226-1号、226-2号、226-3号、226-4号，东风西路228号。

　　两种补偿方式可供选择。

　　项目范围内房屋被征收人可以选择货币补偿或房屋产权调换其中一种补偿安置方式。

　　选择货币补偿的，住宅房屋补偿标准(产权证记载用途为住宅)：

　　框架结构房屋：50680元/平方米;

　　混合结构房屋：49160元/平方米;

　　砖木结构房屋：48150元/平方米。

　　同时，选择货币补偿的，除房屋补偿之外，还有房屋征收奖励、搬迁时限奖励、弃产补助、临时安置补助费等可以叠加。

　　其中，房屋征收奖励是按照被征收住宅房屋建筑面积3000元/平方米计算，一次性给予住宅房屋被征收人征收奖励。

　　货币补偿搬迁时限奖励则是分两个阶段，

　　第一阶段：被征收人选择货币补偿并在发出房屋征收决定公告之日起150天内签订房屋征收补偿协议，并在协议规定的时间内搬迁的，按以下标准支付搬迁时限奖励：住宅房屋建筑面积：4000元/平方米。

　　第二阶段：被征收人选择货币补偿并在第一阶段搬迁时限奖励结束之日起30天内签订房屋征收补偿协议，且在协议规定的时间内搬迁的，按以下标准支付搬迁时限奖励：住宅房屋建筑面积：2000元/平方米。被征收人在第二阶段搬迁时限奖励结束之日后签订协议的，不再给予搬迁时限奖励。

　　弃产补偿则是指住宅房屋被征收人选择货币补偿方式的，并在发出房屋征收决定公告之日起150天内签订协议的，按照被征收房屋建筑面积10000元/平方米计算，一次性给予住宅房屋被征收人弃产补助。被征收人选择货币补偿的，按照被征收房屋产权证建筑面积一次性支付3个月的临时安置补助费给被征收人。住宅房屋：每月50元/平方米。

　　综上，框架结构的住宅房屋，若选择货币补偿的，最高可拿到67830元(50680+3000+4000+10000+150)/平方米补偿。