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正式获批!南沙首宗摇号地项目规划曝光!

来源:房掌柜采编中心   广州房掌柜  2021-03-05 16:25:16
[摘要]项目已命名为中绿蔚蓝湾

  南沙第一宗摇号地块,鲁能广州首盘,楼面价19000元/㎡,规划正式获批!

  山东开发商鲁能2020年8月12日通过摇号的方式拿下南沙湾2020NJY-9宅地。3月3日,项目规划获批,项目已命名为:中绿蔚蓝湾。

图片1.jpg

  规划显示,项目总用地面积为20043㎡,综合容积率≤3.74,总建筑密度≤28%,建筑高度不高于100米。

  项目由两宗地块组成,包含人才公寓和住宅楼,总共4栋。

  另外,项目还包含物业管理、社区居委会、社区卫生服务站等配套。

图片3.jpg

  项目地理位置优越,位于南沙湾片区港前大道南以西,毗邻南沙客运港、南沙邮轮母港、中交蓝色海湾,再加上19000元/㎡的楼面价,项目市场均价预计只高不低了。

  南沙楼市,时时刻刻牵动着人们的心。

  2020年,南沙由于中高端项目入市占比增加,区域均价提升相对明显。而南沙土拍市场也看点十足,三度出现住宅靓地封顶摇号,楼面价不断被刷新。

图片2.jpg

  这些高地价项目将会陆陆续续入市,很多人就有疑惑,南沙房价是否会打破记录?

  此外,南沙政策持续利好,楼市火热或将持久。

  1月22日,证监会正式批准设立广州期货交易所并落户南沙;

  2月19日,南沙官宣成为全国首个“国际化人才特区”,将在人才税负环境、建设创业基地等多方面探索,可见官方对于南沙的扶持力度不减,从长远来看利于南沙区域、楼市健康可持续发展。

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责任编辑:甘美保

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