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50526元/㎡!69轮竞价!中海夺得海珠宅地

广州房地产网-房掌柜 2021-02-01 12:31:48来源:房掌柜采编中心 
[摘要]又一高价项目入市!

  广州2月首拍引发抢夺!

  2月1日,广州土地市场迎来首拍,海珠石岗路宅地成功出让!经过2小时、9家房企竞价69轮后,地块最终被中海斩获!地价220873万元,竞配建面积450平方米,成交楼面价50526元/㎡。

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  据了解,参与此次竞拍的有中海、保利、招商、金融街、越秀、龙光、金地、雅居乐、首开。限时竞价未开始,9家房企已全部报价。到11轮竞价时,整体节奏开始放缓。耗时两个小时后,中海紧跟报价,最终将地块收入囊中。

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  根据地块出让要求,竞得人须按规划要求建设地块用地范围内的城市道路(不包含地下隧道)、绿地用地,还须按规划要求配建AH050905地块,该地块是供电设施用地U12,110kv变电站,用地面积4445平方米。

  地块地理位置较好,位于海珠西部,广纸片区以东,东面、北面靠近石溪村,南临珠江后航道。但地块占地面积仅8030㎡,计容建面44165㎡,容积率为5.5,因土地资源限制,未来项目有可能建成高密度住宅区。

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  在配套方面,区域范围内配套成熟,餐饮食肆、商业广场等应有尽有。地块周边拥有优质教育资源,海珠区培红小学、广州第98中学、广轻机幼儿园等学校就在附近。

  此外,由于地块处于老城区,周边住宅众多。其中一手住宅金融街·融御在售建面约102-135㎡四房户型单位,均价60000元/㎡。

  二手住宅有保利花园、雅居乐海珠小雅、金碧花园等。

  2020年,海珠赤沙村、石溪村旧改招商成功;2021年,红卫村、康乐村、鹭江村、五凤泰宁村、五凤五村、五凤沙溪村旧改项目有重大进展。未来,海珠有更多的新住宅项目的入市,城市面貌将会焕然一新!

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责任编辑:甘美保

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